Maison Á vendre, Debrecen

Texte traduit
VENTE ! 7 MILLIONS DE RÉDUCTION ! À vendre à Debrecen Szabadságtelep, rue Lahner, une grande maison familiale en bon état avec de nombreuses dépendances. Prix de vente : 74 900 000 HUF. (ancien prix : 81 900 000 HUF.) Regardez notre vidéo : https://youtu.be/bt4ZChM82DU Caractéristiques de base de la propriété : - taille du terrain : 535 m², - surface totale au sol des bâtiments : 138 m². Surfaces utiles des bâtiments : - maison familiale : 93 m² + 12 m² de terrasse couverte, - atelier : 14 m², - cuisine d'été : 10 m², - stockage (avec cave en dessous) : 9 m². La maison familiale (93 m²) comprend : - 3 pièces, - salle de bain + WC, - cuisine, - salon/salle à manger, - cellier, - chaufferie, - couloir, - hall, - terrasse couverte. La construction de la maison de jardin a débuté en 1965 et a atteint sa taille actuelle en 1985. La maison a été entièrement construite sur des fondations en béton. Initialement en maçonnerie mixte, elle a ensuite été exclusivement en brique. Elle était dotée d'un plafond en bois, d'une charpente à quatre versants et d'une toiture en tuiles. La toiture (poutres, voliges et tuiles) a été entièrement refaite il y a dix ans. La maison est chauffée par une chaudière à gaz et un système de chauffage central par radiateurs avec une chaudière mixte (les deux chaudières sont en très bon état). Les bâtiments sont raccordés à l'eau, à l'électricité, au gaz et au tout-à-l'égout, et le réseau électrique est de 3X16A. À l'entrée de la maison d'habitation se trouve une terrasse de 12 m² recouverte d'ardoise. Les grandes fenêtres et portes ont été remplacées par du plastique, et le bois ancien, mais en bon état, a été conservé pour les trois petites fenêtres. À côté de la maison familiale se trouve une grande dépendance, divisée en trois parties : une cuisine d'été, un atelier et un abri de jardin (une cave a également été aménagée en dessous). La dépendance est en maçonnerie mixte, carrelée et dispose de l'électricité et de l'eau. Les bâtiments sont en bon état et sont actuellement occupés. Des bâtiments en bois sont également disponibles pour l'élevage d'animaux. Le terrain ne donne pas sur la rue, mais sur l'arrière, avec un accès direct à la première parcelle. Tous les bâtiments sont répertoriés sur le titre de propriété et sur le plan cadastral. Mieux encore, plusieurs générations peuvent cohabiter, le propriétaire étant ouvert à l'achat de la maison donnant sur la rue, ensemble ou séparément. N'hésitez pas à me contacter si cette option vous intéresse. La superficie du premier terrain est également de 535 m², ce qui nous permet d'obtenir près de 1 100 m² avec deux belles et grandes maisons. Important ! La propriété est libre de tout litige et de toute charge, habitable immédiatement et est également éligible au CSOK Plus ! De plus, le propriétaire fournit les maisons meublées et ne facture aucun frais supplémentaire. ATTENTION ! C'est une excellente opportunité dans un quartier magnifique et calme de Debrecen Szabadságtelep. Pour ce prix, nous disposons d'un bâtiment principal spacieux, d'une rangée de dépendances offrant de nombreuses possibilités, d'un terrain bien entretenu avec jardin, et nous avons la possibilité de cohabiter avec plusieurs générations. Si vous êtes intéressé, contactez notre agence en toute confiance ! Besoin d'un prêt ? Profitez de notre service de gestion de prêt gratuit et personnalisé.

Texte originel
AKCIÓ! 7 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY!

Eladó Debrecen Szabadságtelepen, a Lahner utcán egy jó állapotú, sok melléképülettel rendelkező nagy családi ház.

Akciós ár: 74.900.000 Ft. (régi ár : 81.900.000 Ft.)

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/bt4ZChM82DU

Az ingatlan alap tulajdonságai:
- telek mérete: 535 nm,
- épületek összes alapterülete: 138 nm.

Az épületek hasznos alapterületei:
- családi ház: 93 nm+ 12 nm fedett terasz,
- műhely: 14 nm,
- nyári konyha: 10 nm,
- tároló (alatta pincével): 9 nm.

A családi házban (93 nm) található:
- 3 szoba,
- fürdőszoba + WC,
- konyha,
- nappali/ebédlő,
- spájz,
- kazánház,
- folyosó,
- előszoba,
- fedett terasz.


A kertes ház építését 1965-ben kezdték el és a jelenlegi méretét 1985-ben érte el. A ház végig beton alappal épült. Falazata eleinte vegyes falazatú, de későbbiekben csak téglát használtak. Fa födémmel lett ellátva, a tetőszerkezete sátortető, fedése pedig cserépfedésű. A komplett tető (gerenda, lécek, cserepek) 10 évvel ezelőtt lett kicserélve.

A ház fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés (mindkettő kazán nagyon jó állapotban van). Az épületekbe víz, villany, gáz és csatorna be van kötve, illetve az elektromos hálózata 3X16A. A lakóépület bejáratánál található egy palával fedett 12 nm-es terasz. A nagyméretű nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a három kis ablaknál pedig megmaradt a régi, de jó állapotú fa.

A családi ház mellett van egy nagyméretű melléképület, mely 3 részre lett osztva. Található itt nyári konyha, műhely, kerti tároló (ez alatt egy pince rész is ki lett alakítva). A melléképület vegyes falazatú, cseréppel ellátva és van benne a villany, illetve víz. Az épületek jó állapotúak és jelenleg is használatban vannak.

Ezen kívül még rendelkezésre állnak fából készült állattartásra alkalmas épületek is.

A telek nem utcafronti, hanem hátsó telek, de természetesen az első telek mellet biztosítva van a bejárás. Minden épület szerepel a tulajdoni lapon és a földhivatali térképen.

Ami még ennél is jobb az az, hogy akár több generáció is élhet együtt, ugyanis a tulajdonos nyitott arra is, ha a vevő az utcafronti házat is szeretnénk megvenni. Akár egyben is akár külön is. Kérem, jelezze amennyiben érdekelné ez a lehetőség is. Az első telek mérete szintén 535 nm, így akár közel 1100 nm kaphatunk 2 jó nagy házzal.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető, CSOK Pluszra is alkalmas! Továbbá a házakat bútorral együtt adja a tulajdonos, plusz összeget nem kér érte.

FIGYELEM!
Ez egy remek lehetőség Debrecen Szabadságtelep egy szép és csendes részén. Ezért a pénzért kapunk egy jó méretű fő épületet, egy sok lehetőséget adó melléképület sort, egy gondozott jó méretű telket kerttel, és kapunk egy jó lehetőséget arra, hogy akár több generáció is közel élhessen egymáshoz.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.