Maison Á vendre, Érd

Texte traduit

Texte originel
Egyedülálló lehetőség Érd határán – 5600 nm-es telek, 3 szintes családi házzal, természetközeli nyugalomban!

Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 5600 nm-es, sík, szinte kocka alakú telken fekvő, 180 nm-es családi ház Érd csendes, rejtett részén, a központhoz közel, kiváló közlekedési kapcsolatokkal – néhány percre a 6-os, 7-es úttól és az M6-os autópályától.

Az ingatlan teljes mértékben tehermentes.
Gázkazán, padlófűtés és klimatizált.

A háromszintes, jó állapotú családi ház elrendezése praktikus és jól átgondolt:

Szuterén: garázs + 3 külön helyiség

Földszint: tágas előszoba, nappali és konyha egy légtérben, 1 külön szoba, fürdőszoba, WC

Emelet: 3 szoba, fürdőszoba WC-vel

A terület besorolása: KM – különleges mezőgazdasági övezet, 30%-os beépíthetőséggel, amely rengeteg jövőbeni fejlesztési lehetőséget kínál.

A közművek rendelkezésre állnak: víz, gáz, villany (3 fázis). Megközelítése aszfaltozott úton biztosított.

A telek akár két részre is könnyedén osztható:

Az egyik oldalon található a lakóház mellett egy 45 nm-es kerti szerszámos épület, valamint gyönyörű, gondozott növényzet: óriási fenyőfák, hársfa, gesztenyefa, platán és termő gyümölcsfák.

A másik oldalt sűrű zöldnövényzet választja el természetesen, amelyet magas leylandi ciprusok szegélyeznek – ez a rész ideális lehet további fejlesztésre, gazdálkodásra, állattartásra vagy akár külön ingatlan kialakítására is.

Az ingatlan nem csak otthonként, hanem befektetésként is kivételes lehetőség:

Családi birtokként, többgenerációs otthonként

Vállalkozás székhelyeként vagy telephelyeként

Állattartásra, kertészetre, növénytermesztésre

Befektetők számára ritka adottságú, sokrétűen hasznosítható terület

A madárcsicsergős, szinte szomszédmentes környezet (mindössze 1 szomszéd) tökéletes nyugalmat és zavartalan életteret biztosít a természet szerelmeseinek.