Maison Á vendre, Siófok

Texte traduit
Je propose à la vente cette maison familiale avec d'excellentes installations à Siófok. La propriété a une superficie nette totale de 205 m² et une superficie de terrain de 289 m². Il s'agit d'une maison de 3 étages, conçue avec précision et de manière extrêmement pratique. Il est entièrement meublé, vous pouvez donc emménager immédiatement. La propriété a beaucoup de potentiel. Il peut être utilisé comme résidence permanente, location de vacances, location à court et à long terme, ou comme investissement. Le propriétaire actuel utilise le rez-de-chaussée comme résidence permanente et les premier et deuxième étages pour des locations à court terme, maximisant ainsi les avantages offerts par la propriété. En plus de 7 chambres et 2 salons, il y a 4 salles de bains dans le bâtiment, donc une famille plus nombreuse peut s'y installer confortablement. La propriété est située dans une rue calme, vous pourrez donc vous détendre en toute tranquillité. La maison est équipée et dispose de bonnes liaisons de transport. Certaines fenêtres et portes ont été remplacées par du plastique, l'autre partie par du bois, toutes équipées de volets. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec distribution de chaleur par radiateur. 2 climatiseurs assurent une température agréable lors des chaudes journées d'été. Le jardin est paysagé et bien entretenu, où nous pourrons profiter d'agréables soirées d'été sans aucun souci. Il y a également un puits foré dans le jardin pour l'irrigation. Il y a un stationnement pavé pour plusieurs voitures dans la cour. La terrasse couverte et le balcon offrent la possibilité de se détendre au grand air. Le lac Balaton est à 1 km. Les restaurants, les magasins et les arrêts de bus sont à quelques pas. À l'arrière du terrain se trouve un autre bâtiment de 46 m² avec une superficie de 289 m², qui peut également être acheté si vous le souhaitez. La moitié de la dépendance abrite un garage, tandis que l'autre moitié et le grenier ont été aménagés en une zone entièrement habitable, actuellement utilisée pour les locations de vacances. Le terrain de 578 m² qui en résulte et les 2 bâtiments qui s'y trouvent ont un prix combiné de 139,9 millions de forints. Ne manquez pas cette belle opportunité, qui offre tout ce dont vous avez besoin pour avoir la maison parfaite dans la capitale du lac Balaton, Siófok. La propriété peut être visitée tous les jours de la semaine sur rendez-vous préalable. Si vous avez des questions ou souhaitez prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous appeler ! (Veuillez appeler pour plus de photos et d'informations !)

Texte originel
Eladásra kínálom ezt a remek adottságokkal rendelkező családi házat Siófokon. Az ingatlan összesen nettó 205 m²-es és 289 m²-es telekmérettel rendelkezik. Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett 3 szintes házról van szó. Teljesen berendezett, így azonnal költözhető.

Az ingatlan rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Használható állandó lakhatásra, nyaraltatásra, rövid és hosszútávú kiadásra, befektetésként. Jelenlegi tulajdonosa a földszintet használja állandó lakhelyeként, az első és második emeletet, pedig rövidtávú kiadásra hasznosítja, így maximalizálva az ingatlan által biztosított előnyöket.

A 7 szoba és 2 nappali mellett 4 fürdőszoba található az épületben, tehát kényelmesen elfér itt egy nagyobb család is. Az ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el, így a nyugodt pihenés biztosított. A ház felszerelt, jó közlekedéssel rendelkezik. A nyílászárók egy része műanyagra cserélt, a másik része fa, mindegyik redőnnyel felszerelt. A fűtés gáz cirkó kazánnal történik, radiátoros hőleadással. A kellemes hőérzetet a meleg nyári napokon 2 darab klíma biztosítja.

A kert parkosított és gondozott, ahol gondtalanul élvezhetjük a kellemes nyári estéket. A kertben rendelkezésre áll fúrt kút is az öntözéshez. Az udvarban több autó számára térkövezett beálló van biztosítva. A fedett terasz és erkély lehetőséget ad a friss levegőn való pihenésre.

A Balaton 1 km-re található. Étterem, bolt, buszmegálló rövid sétával elérhetőek.

A telek hátsó részében található még egy 46 m²-es épület 289 m²-es telekhányaddal, melyet igény esetén szintén meg lehet vásárolni. A melléképület egyik felében garázs található, a másik felében és a tetőtérben pedig teljesen lakható rész lett kialakítva, mely jelenleg nyaraltatásra van használva. Az így kapott 578 m²-es telek és a rajta lévő 2 épület együttes ára 139,9 millió forint.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely mindent megad ahhoz, hogy tökéletes otthona legyen a Balaton fővárosában, Siófokon. Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)