Maison Á vendre, Kőszeg

Texte traduit
Une maison familiale de 140 m² en excellent état est à vendre en plein centre-ville de Kőszeg. Construite en 1997, elle a bénéficié d'un aménagement des combles en 2010. De construction moderne, elle est bâtie en briques. Depuis la rue, un hall d'entrée privé et accueillant dessert les appartements, chacun disposant de son propre accès. Ce hall peut également servir de garage pour un véhicule. La porte d'entrée donne sur une cour intérieure fermée de 180 m². Appartement du rez-de-chaussée : d'une superficie de 40 m², cet appartement est actuellement aménagé en appartement. Cependant, la configuration du bien et ses dimensions offrent d'autres possibilités d'utilisation : bureau, local commercial, salon de coiffure, institut de beauté… Cet appartement, véritable espace de vie, comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bains avec WC, agencés de manière à séparer les différentes fonctions de façon ingénieuse et fonctionnelle. L'appartement à l'étage : Cette partie de l'immeuble est accessible par une pièce de 20 m² située à gauche de l'entrée, donnant sur un appartement de 80 m² de surface brute. On y trouve une cuisine américaine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier. La climatisation assure un confort optimal, notamment pendant les chaudes journées d'été. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et un poêle en faïence. L'eau chaude est fournie par un capteur solaire. Ce bien représente un excellent choix pour ceux qui rêvent d'un espace de travail indépendant de leur habitation. Il constitue également une solution idéale pour deux générations souhaitant vivre ensemble en toute intimité.

Texte originel
Kőszeg belvárosában brutto 140 m2-es kiváló állapotú családi ház eladó. Az ingatlan 1997-ben épült és 2010-ben beépítésre került a tetőtér. Az épület tégla falazatú és korszerű anyagok felhasználásával épült. Az utcáról egy hangulatos saját kapuszínbe lépünk és innen közelíthetők meg a lakrészek külön-külön bejáratokkal. A kapuszín akár egy gépjármű részére garázsként is funkcionálhat. Kapualjból kijuthatunk a 180 m2-es zárt udvarba.

Földszinti lakrész:

A földszinti lakás 40 m2-es, amely jelenleg lakásként van hasznosítva. Az ingatlan elhelyezkedése és lakrész paraméterei azonban egyéb hasznosítási lehetőségeket is rejtenek magukba, pl: iroda, üzlethelység, fodrászat, műkörmös…

Ez a lakrész szinte egy hatalmas tér, ahol a nappali, konyha, étkező, háló, fürdőszoba wc-vel került kialakításra, úgy, hogy a terek különböző funkciói ötletesen és praktikusan különülnek el.

A felső lakrész:

Ebbe az épületrészbe a kapualj bal oldalon lévő 20 m2-es szobából juthatunk fel, a bruttó 80 m2-es lakásba. Itt egy amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön wc és egy tároló került kialakításra. A nyári meleg enyhítésére klímaberendezések biztosítják a kellemes komfortérzetet.

A ház fűtését gázcirkó + cserépkályha biztosítja. Melegvíz ellátás napkollektorral történik.

Az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik a munkahelyüket a saját házukban álmodták meg, de mégis külön van az életterüktől.

Valamint ideális megoldás két generáció zavartalan együttélésére is.