Maison Á vendre, Kaposvár

Texte traduit
Appartement mitoyen avec jardin ! Situé à Kaposvár, Cserimajor, dans un quartier calme, cet appartement mitoyen de 54 m², construit en briques, comprend 2 pièces et un jardin clos de 200 m². Il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une cuisine, d'un couloir, d'une salle de bains avec WC et de pièces communicantes. Son agencement le rend idéal pour les couples, les personnes seules, les seniors et les petites familles. L'appartement nécessite d'importants travaux de rénovation avant d'être habitable. Les rénovations précédentes ont principalement porté sur la cuisine et la salle de bains ; il est donc possible de conserver certains éléments en l'état. Le chauffage est actuellement assuré par un poêle en faïence et l'eau chaude par un chauffe-eau électrique. Le chauffage peut être modernisé au gaz ou à l'électricité (le gaz étant raccordé à la copropriété). Il s'agit d'une maison mitoyenne, avec un numéro cadastral indépendant et un régime de propriété régularisé. L'appartement dispose d'un jardin clos et sans circulation d'environ 200 m², et la propriété est accessible par une entrée indépendante donnant sur la rue. Un parking peut être aménagé sur la propriété. Celle-ci offre également suffisamment d'espace pour créer un coin détente, un espace barbecue, un potager, un jardin d'agrément et une aire de jeux. Un local de rangement extérieur, nécessitant une rénovation, est actuellement présent. Le quartier est calme, à l'image d'une cité-jardin, tout en étant proche et facile d'accès, notamment pour une crèche, une école, divers commerces, services, soins médicaux, loisirs et installations sportives. Les arrêts de bus 31, 32 et 33, situés à quelques minutes à pied, permettent de rejoindre rapidement la plupart des quartiers de la ville. Prix du bien : 9,9 millions HUF. Prix indicatif : 9 900 000 HUF. Référence : HZ093436

Texte originel
SORHÁZI LAKÁS KERTTEL!

Kaposvár, Cserimajor részén, csendes környzetben eladó egy 54m2-es, tégla építésű, 2 különnyíló szobás sorházi lakás, 200m2 lekerített kerttel.

Az ingatlanban egy tágas nappali, egy hálószoba, egy konyha, egy előszoba, és egy ablakos fürdőszoba+wc, továbbá a helyiségeket összekötő közlekedő helyiségek találhatóak. Elrendezése okán összeköltözők, egyedülállók, idősek, kisebb családok számára ideális.

Az ingatlan jelentősebb felújítást igényel, ezt követően beköltözhető. Korábban, főképpen a konyhában és a fürdőszobában történtek felújítások, így pár dolog igény és lehetőség szerint a jelenlegi állapotában is megtartható. Fűtését jelenleg cserépkályha szolgáltatja, a melegvizet villanybojler állítja elő. A fűtés elektromos és gázüzemmel is korszerűsíthető, utóbbi bár lakáson belül nincs, a társasházba be van kötve.

Az ingatlan sorházi lakás, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tulajdoni viszonyai rendezettek.

A lakáshoz kb. 200m2-es, lekerített, átjárásmentes kert használata tartozik, az ingatlan önálló utcai bejáraton keresztül elérhető. Gépkocsibeállás telken belülre megoldható. A telken pihenő, sütögetőhely, veteményes, díszkert, játszótér számra is kínálkozik elegendő hely. Jelenleg egy kerti tároló található még meg a területen, mely szintén felújítandó állapotú.

A környezet csendes, kertvárosias, ugyanakkor könnyen és gyorsan elérhető többek között óvoda, iskola, több, üzlet, szolgáltatás, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőség is a környéken. Pár perc sétányira a 31-es, 32-es, 33-as helyi autóbuszok állomása is elérhető, melyek a város nagy részével átszállás nélküli összeköttetést biztosítanak.

Az ingatlan irányára: 9,9 M Ft

Irányár: 9900000 Ft

Referencia szám: HZ093436