Texte originel
Egészen ritka lehetőség Pécs belvárosától TÉNYLEG 10 percnyire!
6 hektáros, egybefüggő terület, lakóház és 60%-os készültséggel bíró étterem/panzió/rendezvényház.
https://my.matterport.com/show/?m=q5wi73q79qaxfr4250g88cria
Az üszögpusztai horgásztó és Pécs újhegyi városrésze között elhelyezkedő ingatlan egyik fő vonzereje a hatalmas, egybefüggő, közel 6 hektáros terület. A területen egy jelenleg is lakóház funkciójú, 165nm-es, 2007-ben épült lakóház, egy 60%-os készültségi fokon álló, 380nm-es étteremnek és panziónak szánt épület, egy 20 ló befogadására alkalmas, de felújítandó karám található.
A lovas célú felhasználás szempontjából fontos lehet, hogy a tulajdonosnak jelenleg is érvényes kaszálási szerződése van további 25 hektárnyi területre.
A város közelsége azonban több más felhasználási lehetőséget is ad, hiszen ilyen közel a városhoz nincs ekkora egybefüggő terület. Szomszédok csak távol, halló és látótávolságon kívül vannak.
A birtokon 75 platánfa, rengeteg nyírfa, diófák és árnyékot adó, akácos ligetek is találhatóak, míg a völgy aljában patak folyik.
Az állatok itatásában a patakon kívül a fúrt kút is nagy segítség.
540 mètre carré
59 000 mètre carré
Bon
Maison indépendante
Brique
Interne
n/a
Confort moderne
n/a
n/a
n/a
n/a
Trouvez la maison, l'appartement, garage, terrain de vos rêves, á la localité de votre choix.
Le Immobilier.hu est le membre du Groupe Immobilier.
Immobiliers á vendre en Hongrie - Immobilier.hu © 2026 Tous droits réservés
Magyar
English
Français
Deutsch
Românesc
Pусский
Slovenski
Nederlands
Slovenský
český
Cрпски
Hrvatski
Yкраїнський
Español
Italiano