Maison Á vendre, Gyál

Texte traduit

Texte originel
Exkluzív élettér Gyál prémium lokációjában – ahol a kényelem a jó ízlés és az elegancia találkozik!

Gyál egyik legszínvonalasabb részén kínálunk megvételre egy 2015-ben épült, újszerű állapotú, kifinomult stílusban kialakított családi házat, amely minden részletében a minőséget és a kényelmet képviseli.

A 495 m²-es, gondosan parkosított telken elhelyezkedő, 83 m² hasznos alapterületű ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélküli otthonra vágynak. A modern elrendezésű ház amerikai konyhás nappalival és három külön nyíló szobával biztosítja a család minden tagja számára a saját életteret, miközben a közös terek a meghitt együttlétek színterei.

Belső kialakítás:
• Tágas, napfényes nappali amerikai konyhával
• 3 külön nyíló szoba
• Praktikus kamra
• Kényelmes közlekedő
• Fürdőszoba és wc

Műszaki tartalom és felszereltség:
A 30 cm-es Porotherm téglából épült, 8 cm-es szigeteléssel ellátott otthon energiatudatos megoldásokat kínál. A korszerű, 2025 novemberében cserélt 24 kW-os Ariston gázcirkó kazán padlófűtéssel és radiátoros hőleadással biztosítja az optimális hőérzetet, míg a nyári hónapokban két klímaberendezés gondoskodik a kellemes hűvösről.

A ház műszaki felszereltsége a modern kor elvárásait is felülmúlja:
• 3x25A elektromos hálózat (2025-ben bővítve)
• Az ingatlan nagy teljesítményű (ipari) elektromos csatlakozással rendelkezik, amely alkalmas elektromos gépjárművek töltésére.
• Új riasztó- és kamerarendszer (2025 decemberben cserélve)
• Elektromos kapu videós kaputelefonnal
• 2026-ban cserélt bejárati ajtó
• Redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók
• Terasz kapcsolatos ajtó redőnye elektromos motorizálású
• Víztisztító berendezés

Külső terek – a valódi luxus élménye:

A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 18 m²-es fedett teraszra, ahol egy 5 személyes jacuzzi kínál tökéletes kikapcsolódást egy hosszú nap után.

A kert igazi privát oázis: gondozott gyep, magas tujasor biztosítja az intimitást, míg a különleges növényzet – Washingtonia pálmák és olajfa – mediterrán hangulatot teremt. A locsolórendszer a kert örök szépségét és egyben a kényelmet szolgálja.

A telken továbbá helyet kapott egy fedett, márvánnyal burkolt sütögető, amelynek anyagát a tulajdonos Görögországból hozatta – tökéletes helyszín baráti és családi összejövetelekhez.

További extrák:
• 19 m²-es, burkolt és fűthető garázs
• Fedett gépkocsibeálló viacolor burkolattal
• Beépített bútorok (előszoba, konyha, hálószoba) a vételár részét képezik

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, használati megállapodással rendezett formában.

Ez az otthon nem csupán egy ház – ez életstílus!

Ideális választás azok számára, akik értékelik a minőséget, a nyugalmat és az exkluzív megoldásokat.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

Az alaprajz és a leírás kizárólag tájékoztató jellegű.

Ne maradjon le erről az igazán különleges lehetőségről – hívjon bizalommal!