Maison Á vendre, Kalocsa

Texte traduit
Partie de maison avec garage et jardin à Kalocsa - une opportunité exceptionnelle ! Située en plein cœur de Kalocsa, rue Tomori Pál, à deux pas du marché, cette partie de maison de 76 m² (surface nette), avec mezzanine et une hauteur sous plafond de 3,3 mètres, est à vendre. Idéale pour ceux qui souhaitent aménager leur intérieur selon leurs goûts, elle représente également un excellent investissement. La partie de maison nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi à son futur propriétaire de la personnaliser entièrement. Les pièces spacieuses et modulables offrent de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse de créer une maison moderne ou de réaliser une transformation visant à valoriser le bien. La propriété comprend également plusieurs dépendances pratiques : deux caves (12,64 m² et 25,54 m²), deux remises dans la cour (14,5 m² et 9,3 m²) et un garage de 21 m² accessible par la rue arrière. Le jardin privé et accueillant offre un cadre idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir famille et amis. Le chauffage est actuellement assuré par des convecteurs à gaz, mais le réseau électrique est également prévu pour recevoir deux poêles à accumulation, qui pourront donc être facilement mis en service si nécessaire. L'un des principaux atouts de ce bien est son emplacement idéal : le marché, les commerces, les services, les institutions et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Si vous recherchez un bien immobilier en plein centre de Kalocsa, offrant de belles prestations et adaptable à vos besoins, cette opportunité mérite toute votre attention ! (N'hésitez pas à nous appeler pour obtenir plus de photos et d'informations !)

Texte originel
Belvárosi házrész garázzsal és kerttel Kalocsán – kiváló lehetőség!

Kalocsa szívében, a Tomori Pál utcában, közvetlenül a piac közelében kínálunk megvételre egy nettó 76 m²-es, magasföldszinti, 3,3 méteres belmagasságú házrészt. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, de befektetési célra is remek lehetőséget kínál.

A házrész jelenlegi állapotában felújítandó, így új tulajdonosa teljes mértékben a saját elképzeléseire szabhatja. A tágas, jól alakítható helyiségek számos lehetőséget rejtenek magukban, legyen szó modern otthon kialakításáról vagy akár értéknövelő átalakításról.

Az ingatlanhoz több praktikus mellékhelyiség is tartozik:

két pince (12,64 m² és 25,54 m²),
az udvarban két tároló (14,5 m² és 9,3 m²),
valamint egy, a hátsó utcáról megközelíthető, 21 m²-es garázs.

A saját használatú, hangulatos kert kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi, baráti összejövetelekre.

A fűtést jelenleg gázkonvektorok biztosítják, ugyanakkor az elektromos hálózat kiépített két hőtárolós kályha fogadására is, így ezek igény szerint könnyedén üzembe helyezhetők.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: a piac, üzletek, szolgáltatások, intézmények és a belváros minden kényelme mindössze néhány perc sétával elérhető.

Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező, saját igények szerint alakítható belvárosi ingatlant keres Kalocsán, ezt a lehetőséget érdemes megnéznie!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)