Office Á louer, Szeged

Texte traduit
À proximité du centre-ville de Szeged, rue Boldogasszony sgt, je propose à la location un local commercial de 95 m² fraîchement libéré, visible sur les photos. Le magasin dispose de deux entrées en façade, donnant accès à un espace de vente ouvert de 53 m². L'espace de 42 m² à l'arrière est idéal pour un bureau ou une salle de réunion grâce à ses nombreuses fenêtres donnant sur la cour. C'est également là que se trouvent les sanitaires et le coin cuisine. L'immeuble abritant le magasin a été construit en 2015 avec des technologies et des techniques d'ingénierie de pointe, notamment un système de chauffage géothermique, ce qui permet de réduire les charges de chauffage à seulement 40 000 HUF par mois. Le loyer indiqué est hors TVA et inclut déjà l'impôt sur le revenu du propriétaire. Le propriétaire recherche un locataire fiable pour un bail de longue durée et demande un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer.

Texte originel
Szeged Belvárosához közel, a Boldogasszony sgt-on kínálom bérbevételre a képeken látható, frissen kiürült 95 m2 alapterületű üzlethelyiséget! Az üzlet utcafrontján 2 bejárattal is rendelkezik amiken keresztül egy 53 m2-es egylégterű üzlettérbe jutunk. Az üzlet hátsó, 42 m2-es egysége akár irodának, akár tárgyalónak is tökéletes, levén, hogy az udvar irányába sok nagy méretű nyílászáróval rendelkezik. Itt kapott egyébként helyet az üzlet vizesblokkja és teakonyha sarka is.
Az üzletet magában foglaló épület 2015-ban épült a legmodernebb technológiák és gépészet felhasználásával, geotermikus fűtési rendszerrel, aminek köszönhetően a havi fűtési költsége mindössze 40.000 Ft.
A feltüntetett bérleti díjat áfa nem terheli és a tulajdonos által fizetendő SZJA-t már tartalmazza!
A tulajdonos hosszútávú, megbízható bérlőt keres és 2 havi kaució megfizetését kéri!