Office Á louer, Szeged

Texte traduit
Un local commercial de type galerie, comprenant un rez-de-chaussée, un sous-sol et un espace de vente, est à louer sur la place Széchenyi, la place principale de Szeged. Il s'agit d'un espace très fréquenté de 260 m², avec deux grandes vitrines et un accès direct sur la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 100 m² d'espace de vente et de sanitaires, et au sous-sol, 140 m² d'espace de vente et d'entrepôts. Le précédent locataire occupait un café ; l'espace est donc actuellement aménagé en conséquence, mais le propriétaire souhaite (de préférence) le louer pour un commerce, un service client ou même des bureaux ! Le chauffage est électrique, la variation du prix du gaz naturel n'aura donc aucune incidence sur les futurs locataires ! Vous ne payez que la facture d'électricité et la consommation d'eau ! Si vous cherchez un local commercial en plein centre-ville, quel que soit votre objectif, n'hésitez pas à le visiter, car vous ne trouverez pas d'endroit plus économique et durable dans un tel endroit !

Texte originel
Szeged főterén a Széchenyi téren kiadó egy földszint + alagsor + galéria kialakítású, összesen 260 m2 alapterületű igen frekventált, kettő nagy méretű kirakattal és közvetlen utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiség. A földszinten kb. 100 m2-en eladótér és vizesblokkok, az alagsorban pedig 140 m2-nyi eladótér + raktárak találhatók.
Az üzlethelyiség legutóbbi bérlője egy cafét üzemeltetett benne, így jelenleg ennek megfelelően is van kialakítva, de a tulajdonos szívesen (szívesebben) adná bérbe kereskedelmi üzletnek, ügyfélszolgálatnak, vagy akár irodai célra!
Fűtése elektromosan biztosított, így a földgáz árának változása semmilyen mértékben nem érinti majd leendő bérlőit! Itt csak áram számlát és a vízfogyasztást kell fizetnie!
Ha bármilyen célra a Belváros szívében keres üzlethelyiséget akkor jöjjön el és nézze meg, mert ilyen helyen ennél gazdaságosabban fenntarthatót nem nagyon fog találni!