Office Á louer, Kaposvár

Texte traduit
Au cœur de Kaposvár, rue Zárda, nous proposons à la location le premier étage d'un immeuble de bureaux de quatre étages. (Les autres étages sont déjà loués.) L'immeuble est en bon état. La capacité de gaz a été augmentée fin 2025. Le chauffage peut être assuré par le gaz et l'électricité, et des climatiseurs sont installés. Chaque étage dispose de compteurs d'eau, de gaz et d'électricité individuels, ainsi que d'une chaudière à gaz à condensation individuelle. Les radiateurs ne sont cependant pas encore installés. Chaque étage comprend également un bloc sanitaire accessible par l'escalier, avec un lavabo et deux toilettes. Chaque étage offre environ 90 m² de bureaux de différentes tailles, de salles de réunion et d'autres pièces. Les espaces peuvent être aménagés selon les besoins grâce à des cloisons en plaques de plâtre. Nous recherchons un locataire pour un bail d'au moins un an, qui pourra emménager après le versement de deux mois de loyer. Le loyer est de 150 000 HUF HT par étage et par mois.

Texte originel
Kaposvár belvárosában, a Zárda utcában kínáljuk bérbevételre egy négyszintes irodaház teljes első emeletét. (A földszint és a két emelet külön-külön ki van adva.) Az irodaház jó állapotú, a gázkapacitás bővítésre került 2025. év végén, lehetőség van mind gázzal, mind elektromos árammal, kílmákkal fűteni. Külön víz-, gáz- és villanymérőórák vannak, valamint saját kombi gázkazán van minden szinten, de jelenleg a radiátorok nincsenek felszerelve. Szintén minden szinten ki van alakítva saját használatra vizesblokk előtér-kézmosóval, 2 db WC-vel. 73 m2 áll rendelkezésre kisebb, nagyobb irodákkal, tárgyalókkal, egyéb helyiségekkel. Szükség esetén a tereket gipszkarton falakkal egyéni igény szerint átalakítja a bérbeadó. Az udvarban egy gépkocsi számára van parkolási lehetőség. Bérlőt hosszabb távra, legalább egy évre keresünk, aki a kéthavi bérleti díjnak megfelelő összegű kaució és az első havi bérleti díj kifizetése után beköltözhet. A bérleti díj 150.000,-Ft plusz áfa havonta.