Office Á vendre, Budapest, VIe. Arrondissement

Texte traduit
À vendre à l'un des carrefours les plus fréquentés de Budapest, un espace de 355 m² avec de grands portails, incluant un sous-sol si nécessaire pour un local commercial. Ancien bureau bancaire, cet espace comprend, outre les locaux commerciaux, une salle serveur, une kitchenette, des toilettes, ainsi que plusieurs bureaux et locaux anti-effraction. L'espace est à rénover et peut être aménagé selon les besoins. Chauffage : chauffage central. Électricité industrielle et climatisation installées. Idéal pour les activités commerciales et de services, il peut être transformé en café-boulangerie, centre communautaire, immeuble d'affaires, centre sportif, siège social ou agence bancaire. (Pub et cuisine chaude non autorisés). Idéal également pour un investissement, les deux étages peuvent être loués séparément. Rez-de-chaussée : 355 m². La particularité de ce local commercial est la verrière intégrée à une partie, qui apporte de la lumière naturelle à l'intérieur, créant ainsi un espace unique et chaleureux. Cave : 639 m², accessible depuis l'espace commercial. Si cela n'est pas nécessaire, cet espace peut être fermé. La cave est également accessible depuis la cour de la maison. Ce niveau est également plat. Auparavant, il abritait des commerces. De grands espaces continus pourraient également être créés. Facilement accessible par les transports en commun, il dispose également d'un parking à proximité. Le magasin dispose de plusieurs grands portails et bénéficie d'une excellente visibilité depuis les transports en commun. Prix de vente au rez-de-chaussée : 2 500 000 EUR. Cave incluse : 2 900 000 EUR. Possibilité d'achat avec l'entreprise. Pour plus d'informations, veuillez vous renseigner.

Texte originel
Budapest egyik legforgalmasabb csomópontjánál eladó, egy nagy portálokkal rendelkező, 355 nm-es, üzlethelyiség-igény esetén pincével együtt is

A hely korábban bankfiók volt, így az üzlettéren kívül szerverszoba, teakonyha, mosdók, és több irodahelyiség és betörésbiztos helyiség is van bent. A helyiség felújítandó, igény szerint átalakítható.
Fűtés: cirkó. Ipari áram, légtechnika kialakított.

Kereskedelmi és szolgáltató tevékenységre egyaránt kiváló, kávézó-pékségnek, közértnek, üzletháznak, sport központnak, cégközpontnak, bankfióknak is átalakítható. (Pub, meleg konyha nem lehet) Befektetésre is kiváló, a két szint külön-külön is kiadható.

Földszint: 355 nm. Az üzlettér különlegessége, hogy egy részén üvegtető került kialakításra, mely természetes fényt biztosít a belső térben, ezáltal egyedi és hangulatos belső enteriőr alakítható ki.
Pince: 639 nm-es, lejárata az üzlettérből közelíthető meg. Amennyiben erre nincs szükség, ez a terület lezárható, a pince a ház udvaráról is megközelíthető. Ez a szint is padlólapos, korábban üzlethelyiségek üzemeltek itt is, egybefüggő nagy területek is kialakíthatók.

Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, parkolóház is van a közelben. Az üzlet több nagy portállal rendelkezik, tömegközlekedési eszközökről is kiváló a láthatósága.

Eladási ár földszint: 2.500.000 EUR+áfa. Pincével együtt: 2.900.000 EUR+áfa. Céggel együtt is megvásárolható.
Bővebb infó személyesen.