Office Á vendre, Budapest, VIe. Arrondissement

Texte traduit
À vendre à l'un des carrefours les plus fréquentés de Budapest, un local commercial de 994 m² sur deux niveaux avec de grands portails. Une surface plus petite est également disponible si nécessaire. Ancien bureau bancaire, ce local comprend également une salle serveur, une kitchenette, des toilettes, plusieurs bureaux et une pièce anti-effraction. L'espace est à rénover et peut être aménagé selon les besoins. Chauffage : chauffage central. Électricité industrielle et climatisation installées. Idéal pour les activités commerciales et de services, il peut être transformé en café-boulangerie, centre communautaire, immeuble d'affaires, centre sportif, siège social ou agence bancaire. (Pub et cuisine chaude non autorisés). Idéal également pour un investissement, les deux étages peuvent être loués séparément. Rez-de-chaussée : 355 m². La particularité de ce local commercial est la verrière intégrée à une partie, qui apporte de la lumière naturelle à l'intérieur, créant ainsi un espace unique et chaleureux. Sous-sol : 639 m², accessible depuis l'espace commercial. Si cela n'est pas nécessaire, cet espace peut être fermé. Le sous-sol est également accessible depuis la cour de la maison. Ce niveau est également plat. Auparavant, il abritait des commerces. De grands espaces continus pourraient également être créés. Facilement accessible par les transports en commun, il dispose également d'un parking à proximité. Le magasin dispose de plusieurs grands portails et bénéficie d'une excellente visibilité depuis les transports en commun. Prix de vente : 2 900 000 €. Hors cave : 2 500 000 €. Possibilité d'achat avec l'entreprise. Plus d'informations sur place.

Texte originel
Budapest egyik legforgalmasabb csomópontjánál eladó, egy nagy portálokkal rendelkező, 994 nm-es, kétszintes üzlethelyiség-igény esetén kisebb terület is

A hely korábban bankfiók volt, így az üzlettéren kívül szerverszoba, teakonyha, mosdók, és több irodahelyiség és betörésbiztos helyiség is van bent. A helyiség felújítandó, igény szerint átalakítható.
Fűtés: cirkó. Ipari áram, légtechnika kialakított.

Kereskedelmi és szolgáltató tevékenységre egyaránt kiváló, kávézó-pékségnek, közértnek, üzletháznak, sport központnak, cégközpontnak, bankfióknak is átalakítható. (Pub, meleg konyha nem lehet) Befektetésre is kiváló, a két szint külön-külön is bérbeadható.

Földszint: 355 nm. Az üzlettér különlegessége, hogy egy részén üvegtető került kialakításra, mely természetes fényt biztosít a belső térben, ezáltal egyedi és hangulatos belső enteriőr alakítható ki.
Pince: 639 nm-es, lejárata az üzlettérből közelíthető meg. Amennyiben erre nincs szükség, ez a terület lezárható, a pince a ház udvaráról is megközelíthető. Ez a szint is padlólapos, korábban üzlethelyiségek üzemeltek itt is, egybefüggő nagy területek is kialakíthatók.

Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, parkolóház is van a közelben. Az üzlet több nagy portállal rendelkezik, tömegközlekedési eszközökről is kiváló a láthatósága.

Eladási ár: 2.900.000 EUR+áfa. Pince nélkül: 2.500.000 EUR+áfa. Céggel együtt is megvásárolható.
Bővebb infó személyesen.