Résidence de loisirs Á vendre, Baj

Texte traduit
Maison de vacances à vendre avec terrain divisible à Baji-hegy – en exclusivité chez Dot-Ing Real Estate Agency ! Dot-Ing Real Estate Agency vous propose une maison de vacances en briques de 35 m², située dans le quartier paisible et tranquille de Baji-hegy. La propriété comprend un terrain de 1389 m² accessible par deux entrées, divisible en deux parcelles distinctes – une option idéale pour un investissement ou la création d'une propriété familiale. Le potentiel de construction est de 3 %. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une kitchenette, une petite salle de bain et une cave à vin de 18 m² attenante. À l'étage, une pièce spacieuse et lumineuse a été aménagée. La porte d'entrée est équipée d'une grille de sécurité en fer forgé. La maison est en bon état structurel, avec des murs en briques et une toiture en tuiles. Elle est raccordée à l'électricité triphasée ; l'arrivée d'eau est actuellement à finaliser. Le chauffage peut être assuré par l'électricité ou par une cheminée, celle-ci étant déjà construite. Le jardin bien entretenu abrite également des arbres fruitiers : pruniers, poiriers, cerisiers et noyers contribuent à l'atmosphère champêtre et au plaisir de savourer des produits du jardin. Cette propriété est idéale pour une escapade de fin de semaine, pour ceux qui recherchent un mode de vie au plus près de la nature, ou encore comme point de départ pour un projet de développement à plus long terme. Si vous vous imaginez passer vos week-ends dans ce havre de paix, en pleine nature, dans ce charmant cottage pour vous reposer, vous détendre ou même jardiner, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Contact : Dorottya Prekop 06205709738

Texte originel
Eladó nyaraló osztható telekkel a Baji-hegyen – kizárólag a Dot-Ing Ingatlanirodánál!

A Dot-Ing Ingatlaniroda kínálatában eladóvá vált egy 35 m²-es alapterületű, téglaépítésű nyaraló, amely a Baji-hegy nyugodt, csendes nyaralóövezetében található. Az ingatlanhoz egy 1389 m²-es, két irányból is megközelíthető telek tartozik, amely igény esetén megosztható, így akár két különálló telek is kialakítható – ideális választás befektetésnek vagy családi birtok kialakítására.
Beépíthetősége 3%.

Az épület alsó szintjén egy nappali, kis konyha, egy kis fürdőhelyiség, valamint egy 18 m²-es, házból nyíló borospince található. Az emeleti szinten egy tágas, világos szoba került kialakításra. A biztonsági vasráccsal felszerelt bejárati ajtó extra védelmet biztosít.

A nyaraló szerkezetileg jó állapotú, tégla falazatú, a tető cserépfedéssel készült. Az ingatlanba háromfázisú villamos energia került bekötésre, a vízellátás jelenleg nem megoldott. Fűtés elektromos úton vagy kandallóval is biztosítható, mivel a kémény kiépített állapotban van.

A gondozott kertben termő gyümölcsfák is találhatók: szilva, körte, cseresznye és dió biztosítják a vidéki hangulatot és a házi termés élményét.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet hétvégi pihenésre, természetközeli életmódra vágyóknak, vagy akár egy hosszabb távú fejlesztési projekt alapjaként is megállja a helyét.

Amennyiben el tudja képzelni, hogy ezen a csendes, természetközeli helyen tölti a hétvégéit, pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár kertészkedésre használva ezt a hangulatos nyaralót, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt az ingatlant!

Érd: Prekop Dorottya 06205709738