Résidence de loisirs Á vendre, Pécs

Texte traduit
Une maison méditerranéenne vraiment chaleureuse et sophistiquée à vendre, rénovée et réaménagée en 2011, dans un petit cul-de-sac calme en bordure de la ville universitaire de Pécs, est située à Ispitaalján-Egyetemváros ! Il est unique dans sa catégorie de prix, dans ses connaissances et compte tenu de son emplacement, qui, comme je l'ai mentionné, est à la limite de la ville universitaire, pour cette raison, il est unique à Pécs et peut être classé comme l'une des propriétés offrant le meilleur rapport qualité-prix ! Les paramètres de la propriété sont les suivants: - 102 m² habitables - 55 m² de sous-sol - 18 m² de garage - 40 m² de terrasse, partiellement couverte - 400 m² de terrain paysager Bâtiment en brique, maçonnerie de 38 m², isolation thermique de 8 cm, le chauffage est principalement une pompe à chaleur, qui a des coûts d'exploitation très faibles grâce aux panneaux solaires. En cas d'urgence, les climatiseurs à circulation de gaz et les climatiseurs split aident, mais il s'agit en réalité d'un système de secours, les deux systèmes de chauffage ont un chauffage au sol et des radiateurs, de plus, il y a également un poêle en faïence dans le salon. Le bâtiment a une très faible consommation énergétique et des coûts d'entretien avantageux ! Les revêtements froids et chauds sont de première qualité, les carreaux et carrelages espagnols, le parquet en bois dans les chambres, un poêle en faïence sur mesure, les portes et fenêtres intérieures et le mobilier de la maison (cuisine, couloir, chambre) sont fabriqués individuellement en bois et font partie du prix d'achat. 3 climatiseurs Gree de refroidissement et de chauffage, qui servent à compléter le chauffage. Caméras, systèmes d’alarme et autres solutions de sécurité garantissent des nuits paisibles. Les listes des pièces du bâtiment sont les suivantes : Au sous-sol se trouvent un garage, une salle mécanique, une buanderie, un débarras et un sauna. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour, une cuisine-salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains, des toilettes et un hall d'entrée.

Texte originel
Pécs Ispitaalján- Egyetemváros peremének csendes kis zsákutcájában, 2011-ben felújított és átalakított, igazán otthonos, igényes, mediterrán ház eladó! Árkategóriájában, tudásában egyedülálló, és lokációját figyelembe véve, ami mint említettem az egyetemváros pereme, ennek okán, Pécsen egyedülálló, és a legjobb ár érték arányú ingatlanok közé sorolható!Az ingatlan paraméterei a következők:- 102nm lakótér- 55nm szuterén - 18nm garázs- 40nm terasz részben fedett- 400nm parkosított területTégla épület, 38-as falazatú, 8cm-es hőszigeteléssel, a fűtése elsősorban hőszivattyú, ami a napelemeknek köszönhetően nagyon alacsony használati költséggel jár. Vésztartalék esetén a gáz- cirkó, és a split klímák segítenek, de ez tényleg tartalék rendszer, mindkettő fűtés rendszer padlófűtéses és radiátoros, pluszban, a nappaliban még egy cserépkályha is található. Az épület nagyon alacsony energia felhasználású, kedvező fent tartási költséggel bír! Hideg meleg burkolatai prémium minőségűek, spanyol csempék és járó lapok, hálószobák fa parketta, egyedi épített cserépkályha, a beltéri nyílászárók és a ház bútorzatai (konyha, előszoba, hálószoba) egyedileg fából készültek, és a vételár részét képezik. 3-db Gree hűtő-fűtő klíma, ami a fűtés kiegészítésére egyaránt szolgál. Kamera, riasztórendszer és egyéb biztonságtechnikai megoldások biztosítják a nyugodt éjszakákat.Az épület helységlistái a következő: Szuterén szinten a garázs, a gépészeti helység, mosókonyha, tároló, és szaunai helység található.A földszinten nappali, konyha-étkező, 2db hálószoba, 2db fürdő wc, előszoba található.