Résidence de loisirs Á vendre, Veszprém

Texte traduit
À VENDRE : MAISON DE WEEK-END AVEC JARDIN PANORAMIQUE CLOS ET VERGER, SITUÉE DANS UNE RUE SUD FACILE D'ACCÈS À CATAÓR ! ATTENTION ! Le prix indiqué est un PRIX D'ÉTÉ, il est donc NÉGOCIABLE ! ATTENTION ! - La maison est en ÉTAT MOYEN/BON. - Outre la maison principale, deux DÉPENDANCES se trouvent sur le terrain. - Seul l'ÉLECTRICITÉ est raccordée à la propriété ; les autres services publics ne sont pas disponibles dans la rue. - Nous nous réservons le droit de corriger toute erreur ou information erronée. INFORMATIONS PRATIQUES : - Surface habitable : environ 30 m² - Superficie du terrain : 950 m² - Stationnement possible devant la propriété ou dans la cour. LE TERRAIN : Classification de zonage : Mk-02 Méthode de construction : (SZ), en construction individuelle Surface construite maximale : 3 % - 2 x 57 m² (rez-de-chaussée + combles) Hauteur maximale autorisée : 3 m Surface minimale constructible : 1 500 m² Zone agricole de jardin (Mk) Réglementation pour la zone Mk-02 : (1) Sur les terrains non constructibles, la surface minimale constructible est de 720 m². (2) Sur un terrain inférieur à 1 500 m², avec un développement maximal de 3 %, un bâtiment agricole d’une surface maximale de 30 m² et une pièce en sous-sol d’une surface maximale équivalente à celle du bâtiment agricole peuvent être construits. (3) Sur un terrain de plus de 1 500 m², il est possible d’utiliser au maximum 3 % de la surface constructible pour la construction d’une dépendance d’une superficie maximale de 60 m² et d’une pièce en sous-sol d’une surface équivalente à celle de la dépendance. (4) Sur les terrains situés dans cette zone, les constructions doivent être indépendantes et comporter un jardin de façade d’au moins 5 m et un jardin latéral d’au moins 3 m. (5) Il est interdit de modifier le niveau du sol naturel de plus de 1,5 m sur les terrains situés dans cette zone. Si vous devez vendre votre logement actuel pour acquérir ce bien, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et tout au long du processus ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au numéro de téléphone indiqué, même le week-end ! NOS AUTRES SERVICES : - Expertise juridique fiable - Traitement de prêt GRATUIT et INDÉPENDANT - Conseils en assurance GRATUITS et INDÉPENDANTS - Établissement de certificats énergétiques et d'estimations immobilières - Transfert des abonnements aux services publics et des fournisseurs - Gestion de la prise de possession - Rénovations/Construction complète - Installation de systèmes d'alarme - Jardinage et aménagement paysager - Nettoyage de la propriété - Déménagement AVEC 10 ANS D'EXPÉRIENCE PROFESSIONNELLE ! #gonahome #tryit #findwithconfidence #everyproperty

Texte originel
ELADÓ PANORÁMÁS ZÁRTKERTI GYÜMÖLCSÖS, HÉTVÉGI HÁZZAL CSATÁR KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ ZSÁKUTCÁJÁBAN!


FIGYELEM!
Az ár IRÁNYÁR, tehát ALKUKÉPES!


FIGYELEM!
- A ház KÖZEPES/JÓ ÁLLAPOTÚ
- A lakó ingatlanon kívül a telken található további 2 MELLÉKÉPÜLET IS
- Az ingatlanba csak ÁRAM került bevezetésre, a többi közmű az utcában sem található!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!


ALAPADATOK:
- Hasznos alapterülete: ∼30 m2
- A telek mérete: 950 m2
- Parkolni a telek előtt vagy az udvaron lehetséges!


A TELEK:
Övezeti besorolása: Mk-02
Beépítés módja: (SZ), mint szabadon álló
Legnagyobb beépítettsége: 3% - 2x57 m2 (földszint+tetőtér)
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 3 m
Kialakítható legkisebb telek területe: 1.500 m2


Kertes mezőgazdasági terület (Mk)
Mk-02 övezet területére vonatkozó előírások:

(1) Csatár-hegyen a beépíthető legkisebb földrészlet területe 720m2.

(2) 1500 m2-nél kisebb földrészleten legfeljebb 3%-os beépítéssel, egy darab legfeljebb 30 m2-es
gazdasági épület és egy darab, legfeljebb a gazdasági épület alapterületével megegyező méretű
pinceszinti helyiség helyezhető el.

(3) 1500 m2-nél nagyobb földrészleten legfeljebb 3%-os beépítéssel, egy darab legfeljebb 60 m2-es
gazdasági épület és egy darab, legfeljebb a gazdasági épület alapterületével megegyező méretű
pinceszinti helyiség helyezhető el.

(4) Az övezet földrészletein az épületeket szabadon állóan, minimum 5,0 m-es előkerttel és min. 3,0
m-es oldalkerttel kell elhelyezni.

(5) Az övezet földrészletein tilos a természetes talajszint 1,5 m-nél nagyobb mértékű megváltoztatása.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan