Résidence de loisirs Á vendre, Zalaszentgrót

Texte traduit
Je propose à la vente cette maison de vacances de 62 m² en maçonnerie mixte, sur un terrain de 5 828 m², située dans le quartier de Zalaudvarnok à Zalaszentgrót, à seulement 28 km du lac Balaton. Nichée dans un cadre magnifique, entourée de forêts, cette maison comprend une cuisine-salle à manger de 22,5 m², un salon de 8,31 m² à l'étage et une vaste cave à vin de 30 m² au rez-de-chaussée. Un abri voiture couvert de 13,52 m² et une terrasse couverte de 19,03 m² complètent ce bien. Le chauffage est actuellement assuré par un système traditionnel, mais l'électricité pourrait être fournie par des panneaux solaires. Une citerne de récupération d'eau de pluie assure l'approvisionnement en eau, mais il est également possible de forer un puits. Aucun réseau d'eau, d'électricité ou de gaz n'est disponible à proximité. Le terrain, partiellement planté d'eucalyptus, est propice à la culture. Cette propriété représente un choix idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs, les résidences secondaires et les maisons de vacances à vocation touristique. La maison de vacances est libre de toute charge et enregistrée sous deux numéros topographiques. La propriété est soumise à la loi sur les transactions foncières (l'acte de vente doit être affiché), mais malgré cela, une prise de possession immédiate et temporaire est possible ! Un bâtiment agricole supplémentaire de 60 mètres carrés est également mentionné sur la propriété au cadastre (sur le plan et sur le titre de propriété), mais il n'existe plus. Le prix indiqué est indicatif ! Venez la visiter et, si elle vous plaît, faites une offre ! Zalaszentgrót est une petite ville située dans les monts Zala, dans la vallée de la rivière Zala, et compte environ 6 200 habitants. Elle dispose notamment d'un centre de santé offrant une gamme complète de services, d'un système scolaire allant de la maternelle au lycée, d'une école de musique, de thermes, d'une mairie, d'un commissariat de police et d'une caserne de la Garde civile. Grâce à sa situation centrale, Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km) et Kehidakustány (13 km) sont rapidement accessibles. Le hameau est entouré de vignes et de forêts. Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à nous appeler ; nous organiserons une visite ! Nous proposons notamment des conseils professionnels, une gestion de prêt indépendante des banques et les services d'un avocat aux honoraires avantageux.

Texte originel
A Balatontól alig 28 km-re, Zalaszentgrót Zalaudvarnok városrészében kínálom megvételre ezt a vegyes falazatú, 62 nm-es nyaralót, melyhez összesen 5 828 nm-es telek tartozik. A házikó erdők ölelésében, csodaszép környezetben található.

Az épületben a felső szinten egy 22,5 nm-es konyha-étkező, egy 8,31 nm-es szoba helyiségek találhatóak, alul egy hatalmas, 30 nm-es borospince. A házhoz épült még egy 13,52 nm-es fedett gépkocsibeálló és egy 19,03 nm-es fedett terasz is.

A fűtés egyenlőre hagyományos módon megoldható, a villamosenergiát napelemmel lehetne biztosítani. A vízellátásra jelenleg is található esővízgyűjtő ciszterna, de kútfúrásra is van lehetőség. Kiépített közműhálózat nem található a közelben.

A területen a föld alkalmas a növénytermesztésre is, a telek egy része császárfákkal lett beültetve.
Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként.

A nyaraló tehermentes, két helyrajzi számon nyilvántartott. Az ingatlan a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (ki kell függeszteni az adásvételi szerződést), viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Az ingatlanon egy további, 60 négyzetméter alapterületű gazdasági épület is szerepel az ingatlannyilvántartásban (térképen, tulajdoni lapon), ami a valóságban már nem található.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg és ha tetszik, akkor tegyen rá ajánlatot!

Zalaszentgrót a Zalai-dombságban, a Zala folyó völgyében elhelyezkedő, kb. 6 200 főt számláló kisváros. Rendelkezik többek között komplex szolgáltatást nyújtó Egészségügyi Központtal, az óvodától a középiskolai képzésig iskolarendszerrel, zeneiskolával, termálfürdővel, Járási Hivatallal, Rendőrőrssel, Polgárőrséggel. Központi fekvésének köszönhetően gyorsan elérhető Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), Kehidakustány (13 km).
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!