Restauration Á louer, Budapest, VIIe. Arrondissement

Texte traduit
Bistro - Bar - Salle de Petit-déjeuner à Vendre Découvrez ce bistrot d'exception à proximité immédiate de Gozsdu Udvar et de la Synagogue ! L'établissement, qui opère avec succès depuis 15 ans, dispose d'une clientèle stable et établie et dispose de tous les permis nécessaires, y compris la vente d'alcool. La propriété est située sur trois niveaux, avec une superficie totale de 233 m². La salle d'entrée sur rue dispose d'un rez-de-chaussée de 64 m², d'une galerie de 41 m² et d'un sous-sol de 128 m² avec une entrée séparée, qui n'est actuellement pas reliée au rez-de-chaussée, mais cette option est disponible pour une extension future. La rénovation de la cave a déjà commencé et prévoit une entrée séparée pour faciliter la livraison des marchandises. L'espace invités peut accueillir 40 personnes, tandis que la terrasse offre un agréable espace extérieur pour 20 personnes supplémentaires. Le prix de transfert du droit de location est de 64,9 millions HUF, ce qui comprend l'ensemble de l'équipement du magasin, les appareils de cuisine, le comptoir, la marque, y compris les pages fans Facebook et Instagram associées + la société d'exploitation. Le loyer, qui s'élève à 300 000 HUF + TVA, comprend les frais communs. Les frais d'eau sont de 11 000 HUF + TVA par mois, tandis que les frais d'électricité et de gaz sont calculés en fonction de votre propre consommation. Cette opportunité rare est un excellent choix au cœur de la scène gastronomique de Budapest, et les avis Google favorables reflètent également la satisfaction des clients. L'entreprise est vendue pour des raisons familiales, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent profiter de cette opportunité unique avec possession immédiate. N'hésitez pas, contactez-nous en toute confiance !

Texte originel
Eladó Bistro - Bar - Reggeliző

Fedezze fel ezt a kivételes bistrót a Gozsdu Udvar és a Zsinagóga közvetlen közelében! A 15 éve sikeresen működő helyszín stabil, bejáratott vendégkörrel rendelkezik, és minden szükséges engedéllyel bír, beleértve az alkoholárusítást is.

Az ingatlan három szinten helyezkedik el, összesen 233 m² területen. Az utcai bejáratos helyiség 64 m²-es földszinttel, 41 m²-es galériával és 128 m²-es különbejáratos pincével rendelkezik, amely jelenleg nem kapcsolódik a földszinthez, de ez a lehetőség adott a jövőbeni bővítéshez. A pince felújítása már megkezdődött, és külön bejárattal biztosítja a könnyű áruszállítást.

A vendégtér 40 fő befogadására alkalmas, míg a terasz további 20 fő számára kínál kellemes szabadtéri helyet.

A bérleti jog átadási ára 64.9M Ft, mely tartalmazza az üzlet teljes berendezését, konyhai gépeket, pultot, a brandet, a hozzátartozó Facebook és Instagram rajongói oldallal együtt + az üzemeltető céget is.
A bérleti díj, amely 300.000 Ft + áfa, magában foglalja a közös költséget.
A vízdíj havi 11.000 Ft + áfa, míg az áram és gázdíjak saját fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra.

Ez a ritka lehetőség kiváló választás a budapesti gasztronómiai élet szívében, és a kedvező Google értékelések is tükrözik a vendégek elégedettségét. Az üzlet családi okok miatt kerül eladásra, így ideális azok számára, akik azonnali birtokba vétellel szeretnék kihasználni ezt a páratlan lehetőséget.
Ne habozzon, keressen minket bizalommal!