Restauration Á louer, Budapest, Ve. Arrondissement

Texte traduit
Le bail d'un restaurant de soupe situé au cœur de Budapest, à proximité immédiate de la place Kálvin, qui fonctionne avec succès depuis plus d'une décennie, est à vendre ! Située dans l'un des quartiers les plus animés du 5ème arrondissement, la propriété offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent mettre un pied dans l'industrie hôtelière avec un local commercial établi. L'emplacement de l'établissement est exceptionnel : des milliers d'étudiants des universités environnantes – ELTE, Pázmány, Corvinus – ainsi que les bureaux qui y fonctionnent et le trafic touristique continu assurent une clientèle stable. La propriété a une disposition interne sur deux étages, conçue dans un souci d'efficacité et de fonctionnalité. Au niveau inférieur se trouve un espace adapté au service à emporter, qui comprend un comptoir de service entièrement équipé. Il dispose de quatre plaques de cuisson, d'un appareil à sandwich chaud, de glacières, d'une plaque à induction et d'un plan de travail. L'espace à l'étage sert de salle de stockage, de salle de préparation et de salle de bain pour le personnel, également équipée de toutes les infrastructures nécessaires. Il est également possible de louer la terrasse devant le local commercial, ce qui peut générer un trafic de clientèle supplémentaire. Le prix de transfert est de 17 millions HUF, ce qui comprend l'équipement complet et la conception du magasin, ainsi que le transfert de propriété de la société exploitante, si souhaité. La propriété est actuellement en exploitation, avec des employés, donc le nouveau propriétaire peut reprendre l'exploitation de l'entreprise immédiatement. Le loyer au propriétaire est de 1000 euros + TVA par mois. Si le nouveau propriétaire souhaite poursuivre le profil actuel, les recettes et le savoir-faire commercial seront également transférés. Une visite est possible sur rendez-vous préalable. Un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités commerciales exceptionnelles du centre-ville de Budapest.

Texte originel
Budapest szívében, a Kálvin tér közvetlen közelében elhelyezkedő, több mint egy évtizede sikeresen működő levesező bérleti joga eladó!

Az V. kerület egyik legforgalmasabb részén található ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy bejáratott üzlethelyiséggel kívánják megvetni lábukat a vendéglátóiparban.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a környékbeli egyetemeknek – ELTE, Pázmány, Corvinus – több ezer diákja, valamint az itt működő irodák és a folyamatos turistaforgalom stabil vendégkört biztosítanak.

Az ingatlan belső kétszintes kialakítású, amely a hatékonyságot és a funkcionalitást szem előtt tartva került megtervezésre.
Az alsó szinten elviteles kiszolgálásra alkalmas tér található, amely egy teljesen felszerelt kiszolgáló pultot foglal magában.
Ez négy melegen tartó edénnyel, melegszendvics-készítővel, hűtőkkel, indukciós főzőlappal és dolgozófelülettel rendelkezik.
Az emeleti rész tárolóként, előkészítő helyiségként és személyzeti mosdóként funkcionál, szintén minden szükséges infrastruktúrával ellátva.
Az üzlethelyiség előtti terasz bérlésére is lehetőség van, amely további vendégforgalmat generálhat.

Az átadási ár 17M Ft, mely tartalmazza az üzlet teljes felszerelését, kialakítását, valamint igény szerint az üzemeltető cég tulajdonjogának átadását is.
Az ingatlan jelenleg is üzemel, alkalmazottal, így az új tulajdonos akár azonnal átveheti az üzlet működtetését.
A bérleti díj a tulajdonos felé havonta 1000 euró + ÁFA.
Amennyiben az új tulajdonos a jelenlegi profilt kívánja továbbvinni, úgy a recepteket és az üzleti know-how-t is átadják.

A megtekintés előzetes egyeztetést követően lehetséges.
Ideális választás mindazok számára, akik szeretnék kihasználni Budapest belvárosának kiemelkedő üzleti lehetőségeit.