Restauration Á louer, Budapest, XIVe. Arrondissement

Texte traduit
Nous vous proposons à la location une maison du 14ème siècle. Une salle BUFFET de 66 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux de quartier, qui ne dispose pas d'entrée directe sur la rue. Il y a une école et plusieurs immeubles de bureaux à proximité immédiate du bâtiment, qui ne disposent pas de cafétéria ni de restauration chaude. Le bâtiment de bureaux populaire est situé au 14ème siècle. Il est situé dans le 1er arrondissement, parallèle à la rue King Lajos, au coin des rues Szugló et Angol. Grâce à la proximité des routes de Róna et Thököly, il est facilement accessible en voiture. L'immeuble de bureaux dispose également de ses propres places de parking, mais un stationnement en surface est possible autour du bâtiment. On peut y accéder en transports en commun via les lignes de bus et de tramway passant par Nagy Lajos király út et la place Bosnyák tér à proximité. Français : Bus : 32, 907 (rue Szugló / rue Nagy Lajos Király) Tram : 3, 62, 62 A (rue Szugló / rue Nagy Lajos Király) Tramway : 82, 82/A (rue Szugló / rue Nagy Lajos Király) Nous vous proposons à la location des locaux polyvalents et fonctionnels dans l'immeuble : - des entrepôts au sous-sol, - une cantine et des locaux commerciaux lumineux au rez-de-chaussée, - des bureaux climatisés aux étages supérieurs attendent leurs futurs locataires. Nos bureaux sont idéaux pour les petites entreprises, les cabinets comptables et les cabinets d'avocats. Les espaces de bureaux d'une hauteur intérieure de 3 mètres sont disposés dans un couloir central et peuvent être facilement divisés, afin que vous puissiez les adapter à vos besoins. Français : Services : - Réception 24h/24 - Cour intérieure ou jardin sur le toit - Parking gratuit - Restaurant dans l'immeuble - Local à vélos - Réception - Salle de bain privée - Services de bureau - Kitchenette Données techniques : - Plafond suspendu - Ascenseur de marchandises et de passagers - Climatisation split - Central téléphonique - Opération complète - Entrepôts Loyer mensuel du BÜFÉ : 5 EUR + TVA/m² Frais d'entretien et d'exploitation : 4 - 6,4 EUR + TVA/m² Frais de location du parking dans la cour (mensuel) 60 EUR/voiture particulière La détermination exacte du loyer dépend de la taille, de l'emplacement, de l'équipement technique, de l'ampleur de la transformation nécessaire et de la durée de location. Les prix indiqués sont par mois et par mètre carré, et dans le cas de parkings, par emplacement, hors TVA. Les images et données de cette publicité sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas une offre. Pour des informations précises, veuillez contacter notre représentant commercial aux coordonnées indiquées. Des entrepôts et des bureaux supplémentaires de différentes tailles peuvent être loués dans l'immeuble de bureaux !

Texte originel
Bérlésre kínálunk egy XIV. kerületi irodaház földszintjén levő 66 m²-es alapterületű BÜFÉ helyiséget, amelynek közvetlen utcai bejárata nincsen.
Az épület közvetlen környezetében iskola, és több irodaház is megtalálható, amelyekben nincs büfé és meleg étel.

A népszerű irodaház a XIV. kerületben, a Nagy Lajos király útjával párhuzamosan helyezkedik el, a Szugló és az Angol utca sarkán.
A Róna és a Thököly utak közelségének köszönhetően személygépkocsival kiválóan megközelíthető, az irodaház saját parkolóhelyekkel is rendelkezik, de az épület körül felszíni parkolás lehetséges.
Tömegközlekedéssel a Nagy Lajos király útján és a közeli Bosnyák téren áthaladó busz- és villamosjáratokkal érhető el.

Busz: 32, 907 (Szugló utca / Nagy Lajos király útja)
Villamos: 3, 62, 62 A (Szugló utca / Nagy Lajos király útja)
Troli: 82 , 82/A (Szugló utca / Nagy Lajos király útja)

Az épületben sokoldalú, eltérő funkciójú helyiségeket kínálunk bérlésre:
- alagsorában raktárak,
- földszintjén étkezde és világos üzlethelyiség,
- a felső szinteken pedig légkondicionált irodák várják leendő bérlőiket. Irodáink ideálisak kis helyigényű vállalkozás, könyvelő, jogi cégek számára.
A 3 méter belmagasságú irodaterületek középfolyosós elrendezésben helyezkednek el és jól oszthatóak, így igényei szerint alakíthatja őket.

Szolgáltatások:

- 24 órás portaszolgálat
- Belső udvar vagy tetőkert
- Díjmentes parkolóövezet
- Étterem az épületben
- Kerékpár tárolási lehetőség
- Recepció
- Saját vizesblokk
- Székhelyszolgáltatás
- Teakonyha

Technikai adatok:

- Álmennyezet
- Teher- és személylift
- Split légkondicionáló
- Telefonközpont
- Teljeskörű üzemeltetés
- Raktárak

Az BÜFÉ havi bérleti díja: 5 EUR + Áfa / m²
Fenntartási és üzemeltetési költség: 4 – 6,4 EUR + Áfa / m²
Udvari parkoló bérleti díj (havonta) 60 EUR / személygépkocsi

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!