Restauration Á vendre, Derekegyház

Texte traduit

Salle de réception : Patrimoine historique, confort moderne ! Au cœur du comté de Csongrád-Csanád, à Derekegyháza, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier aux caractéristiques uniques. Ce bâtiment, qui servait de dépendance au célèbre domaine Károlyi à la fin du siècle dernier, a conservé tout son cachet historique, tout en bénéficiant d'une rénovation complète pour répondre aux exigences actuelles. Ses principaux atouts : • Terrain : 3 000 m², terrain bien entretenu avec deux entrées donnant sur la rue. • Espace événementiel et restauration (260 m²) : Une élégante salle de réception pouvant accueillir 120 personnes, attenante à une cuisine moderne de 100 couverts et à ses locaux techniques. • Hébergement (90 m²) : Deux chambres avec entrées indépendantes et salles de bains privatives, ainsi qu'un appartement avec cuisine entièrement équipée, accueillent les hôtes. • Stockage (160 m²) : Deux grands espaces de stockage permettent de ranger le matériel. État : La rénovation du bâtiment, entamée il y a 5 ans, s'achèvera cette année (2026). Le nouvel acquéreur pourra ainsi prendre possession d'une propriété en parfait état. Équipements techniques et durabilité : • Efficacité énergétique : Un système de panneaux solaires de 10 kW contribue à limiter les coûts d'entretien. • Services : 5 raccordements électriques et 2 raccordements au gaz garantissent un fonctionnement continu. Jardin et environnement : Véritable joyau de ce jardin paysager soigné, un pavillon de jardin accueillant offre un cadre idéal pour les cérémonies de mariage et les événements en plein air. Cette propriété représente un excellent choix pour les organisateurs d'événements, les traiteurs ou les investisseurs à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, doté de technologies modernes, au cœur du village, dans un quartier animé. Ne manquez pas cette opportunité rare où passé et futur se rencontrent ! Un patrimoine historique allié au confort moderne ! Nous proposons à la vente un ensemble immobilier unique au cœur du comté de Csongrád-Csanád, à Derekegyház. Ende des letzten Jahrhunderts diente cese Gebäude als Wirtschaftsgebäude des prestigieuses trächtigen Károlyi-Anwesens. Il s'agit d'un personnage historique qui a fait une rénovation complète, une approche moderne conçue pour travailler. Wichtigste Markmall der Immobilie : Grundstück : Un grand terrain de 3 000 m², gepflegtes Areal mit Zugang von 2wei Straßen. Veranstaltungsraum & Gastronomie (260 m²) : Une élégante salle de banquet d'une capacité de 120 personnes, complétée par une cuisine commerciale moderne pour 100 personnes et des salles de service associées. Hébergement (90 m²) : Zwei Gästezimmer mit seperaten Eingängen und eigenem Bad sowie ein voll ausgestattes Apartment. Zone de stockage (160 m²) : Deux salles de stockage spacieuses et de grande capacité offrent suffisamment d'espace pour l'équipement. Zustand : Die Renovierung a commencé il y a cinq ans et sera achevé d'ici ce mois-ci (2026), afin que le nouveau propriétaire reprenne la propriété en parfait état. Technische Daten and Nachhaltigkeit: Energieeffizienz: Un 10-kW-Solaranlage sorgt für niedrige Betriebskosten. Versorgungsleitungen : 5 Stromanschlüsse et 2 Gasanschlüsse séparées garantissent un reibungslose Betriebskapitzät. Jardin et environnement : Le cœur des jardins soigneusement conçus est un charmant pavillon de jardin, qui offre le cadre idéal pour les mariages et les événements en plein air. Cette propriété est un excellent choix pour les organisateurs d'événements, les professionnels de la gastronomie ou les investisseurs à la recherche d'un lieu prestigieux, doté de technologies modernes et idéalement situé au cœur du village. Ne manquez pas cette occasion unique ! Patrimoine historique et confort moderne se rencontrent ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier exceptionnel au cœur du comté de Csongrád-Csanád, à Derekegyház. À la fin du siècle dernier, ce bâtiment servait de dépendance au prestigieux domaine Károlyi. Aujourd'hui, il a conservé tout son cachet historique tout en bénéficiant d'une rénovation complète répondant aux exigences modernes. Caractéristiques principales : • Terrain : Un terrain de 3 000 m² bien entretenu, avec double accès par la rue. • Espace événementiel et restauration (260 m²) : Une élégante salle de réception pouvant accueillir 120 convives, complétée par une cuisine professionnelle moderne de 100 couverts et ses locaux techniques. • Hébergement (90 m²) : Deux chambres d’hôtes avec entrées et salles de bains privatives, ainsi qu’un appartement entièrement équipé. • Stockage (160 m²) : Deux vastes espaces de stockage offrent un volume généreux pour le matériel. • État : La rénovation, entamée il y a cinq ans, s’achèvera cette année (en 2026), garantissant ainsi au nouveau propriétaire un bien en parfait état. Spécifications techniques et développement durable : • Efficacité énergétique : Le système de panneaux solaires de 10 kW assure des coûts d’exploitation et d’entretien réduits. • Services : Cinq raccordements électriques et deux raccordements au gaz garantissent un fonctionnement optimal. Jardin et environnement : Au cœur de ce jardin paysager soigné se dresse un charmant pavillon, offrant un cadre idéal pour les cérémonies de mariage et les événements en plein air. Cette propriété est un choix idéal pour les organisateurs d'événements, les professionnels de l'hôtellerie ou les investisseurs à la recherche d'un lieu prestigieux doté d'équipements modernes, en plein cœur du village et très fréquenté. Ne manquez pas cette occasion unique où tradition et modernité se rencontrent !

Texte originel

Történelmi múlt, modern kényelem!

Csongrád-Csanád vármegye szívében, Derekegyházán kínálunk eladásra egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest. Az épület a múlt század végén a neves Károlyi-birtok kiszolgáló épületeként funkcionált, megőrizve annak történelmi karakterét, miközben a mai kor igényeinek megfelelően teljes körű megújuláson esett át.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Telek: 3000 nm-es, rendezett terület, amely két utcára nyíló bejárattal rendelkezik.

• Rendezvénytér és Gasztronómia (260 nm): Egy elegáns, 120 fő befogadására alkalmas rendezvényterem, amelyhez egy modern, 100 adagos melegkonyha és a hozzá tartozó kiszolgáló helyiségek kapcsolódnak.

• Szálláshelyek (90 nm): Két külön bejáratú, saját fürdőszobás szoba, valamint egy teljesen felszerelt konyhával rendelkező apartman várja a vendégeket.

• Tárolás (160 nm): Két tágas, nagy alapterületű raktárhelyiség biztosít helyet az eszközöknek.

• Állapot: Az épület felújítása 5 éve kezdődött, és az idei évben (2026-ban) fejeződik be, így az új tulajdonos egy kifogástalan állapotú ingatlant vehet át.

Műszaki felszereltség és fenntarthatóság:

• Energiahatékonyság: 10 kW-os napelem rendszer segíti az alacsony fenntartási költségeket.

• Közművek: 5 különálló árambekötés és 2 gázbekötés biztosítja a zavartalan üzemeltetést.

Kert és környezet:

A gondozott, parkosított kert igazi ékköve egy hangulatos kerti pavilon, amely tökéletes helyszínt biztosít esküvői szertartások és szabadtéri rendezvények lebonyolításához.

Ez az ingatlan kiváló választás rendezvényszervezőknek, vendéglátósoknak vagy befektetőknek, akik egy nagy múltú, mégis modern technológiával felszerelt helyszínt keresnek a falu központi, frekventált részén.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a múlt és a jövő találkozik!

Historisches Erbe trifft auf modernen Komfort!

Wir bieten einen einzigartigen Gebäudekomplex im Herzen des Komitats Csongrád-Csanád, in Derekegyház, zum Verkauf an. Ende des letzten Jahrhunderts diente dieses Gebäude als Wirtschaftsgebäude des prestigeträchtigen Károlyi-Anwesens. Heute bewahrt es seinen historischen Charakter, wurde jedoch einer kompletten Renovierung unterzogen, um modernsten Anforderungen gerecht zu werden. 

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

Grundstück: Ein 3.000 m² großes, gepflegtes Areal mit Zugang von zwei Straßen.

Veranstaltungsraum & Gastronomie (260 m²): Ein eleganter Festsaal mit einer Kapazität für 120 Gäste, ergänzt durch eine moderne Gewerbeküche für 100 Portionen und dazugehörige Serviceräume.

Unterkünfte (90 m²): Zwei Gästezimmer mit separaten Eingängen und eigenem Bad sowie ein voll ausgestattetes Apartment.

Lagerfläche (160 m²): Zwei geräumige Lagerräume mit hoher Kapazität bieten ausreichend Platz für Equipment.

Zustand: Die Renovierung begann vor fünf Jahren und wird in diesem Jahr (2026) abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer die Immobilie in tadellosem Zustand übernimmt. 

Technische Daten und Nachhaltigkeit:

Energieeffizienz: Eine 10-kW-Solaranlage sorgt für niedrige Betriebskosten.

Versorgungsleitungen: 5 separate Stromanschlüsse und 2 Gasanschlüsse gewährleisten eine reibungslose Betriebskapazität. 

Garten und Umgebung:

Das Herzstück des sorgfältig angelegten Gartens ist ein charmanter Gartenpavillon, der den perfekten Rahmen für Trauungen und Veranstaltungen im Freien bietet.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Veranstaltungsplaner, Gastronomie-Profis oder Investoren, die einen repräsentativen Veranstaltungsort mit moderner Technik in zentraler, gut besuchter Lage des Dorfes suchen.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, bei der Vergangenheit und Zukunft aufeinandertreffen!

Historical Heritage Meets Modern Comfort!

We are offering a unique property complex for sale in the heart of Csongrád-Csanád County, in Derekegyház. At the end of the last century, this building served as a utility building for the prestigious Károlyi Estate. Today, it preserves its historical character while having undergone a complete renovation to meet modern requirements.

Key Features of the Property:

• Plot: A 3,000 sqm well-maintained area with dual-street access.

• Event Space & Gastronomy (260 sqm): An elegant banquet hall with a capacity for 120 guests, complemented by a modern, 100-portion capacity commercial kitchen and its associated service rooms.

• Accommodations (90 sqm): Two guest rooms with private entrances and en-suite bathrooms, plus a fully equipped apartment.

• Storage (160 sqm): Two spacious, large-capacity storage rooms provide ample space for equipment.

• Condition: The renovation began five years ago and will be completed this year (in 2026), ensuring the new owner receives the property in impeccable condition.

Technical Specifications and Sustainability:

• Energy Efficiency: A 10 kW solar panel system ensures low utility and maintenance costs.

• Utilities: 5 separate electricity connections and 2 gas connections provide seamless operational capacity.

Garden and Environment:

The centerpiece of the meticulously landscaped garden is a charming garden pavilion, providing the perfect venue for wedding ceremonies and outdoor events.

This property is an excellent choice for event planners, hospitality professionals, or investors looking for a high-prestige venue equipped with modern technology in a central, frequented location of the village.

Don’t miss this rare opportunity where the past and the future meet!