Restauration Á vendre, Veszprém

Texte traduit
Dans l'endroit le plus fréquenté du centre-ville de Veszprém, un sous-sol de 238 m2 avec deux entrées, actuellement un pub et un club, est à vendre. L'unité de restauration a été conçue de telle manière qu'en plus du comptoir de service, elle peut également fonctionner comme un restaurant de cuisine chaude (préparation de la viande, cuisine, entrepôt, préparation des légumes, évier noir et blanc, toilettes et salle de bain du personnel et toilettes invités sont conçus), par exemple elle dispose également de son propre four à pizza à deux bacs fonctionnant avec trois phases. L'entrée à double sens offre la possibilité de satisfaire aux exigences des permis des autorités compétentes lors de la vente ou de l'exploitation d'un restaurant, d'un pub ou même d'un glacier. Conforme au système HACCP. L'avant et l'arrière de la propriété peuvent être exploités séparément et avoir des compteurs de services publics séparés. Un club très populaire dans la ville de Veszprém car tout est à proximité (l'Université, le centre-ville historique, la gare routière, la rue piétonne et la place Balaton, etc.). L'un des plus grands parkings de la ville se trouve à proximité immédiate. La cave est revêtue de pierres naturelles voûtées, ce qui assure une atmosphère séculaire. La propriété dispose de tous les services publics, ses frais généraux sont mesurés avec un compteur individuel et le chauffage moderne est assuré par des radiateurs. C’est un facteur très important que le pub et le club soient toujours en activité à l’heure actuelle. Il comprend une place de parking privée. Le propriétaire offre également une option d’échange à l’acheteur du bien. Les locaux commerciaux peuvent également être achetés dans le cadre d'une vente d'entreprise. Il convient également à d’autres fonctions ou peut être adapté à d’autres fins, par exemple : salle de sport, salle de fitness, salon de coiffure, salon de beauté, imprimerie, etc. Le prix du bien : 88 900 000 HUF + TVA. N3821 Nous recherchons et proposons des propriétés et des appartements à vendre et à louer. Notre numéro de téléphone d'urgence : . Vous pouvez consulter l'ensemble de l'offre de biens immobiliers et d'appartements à vendre et à louer de l'agence immobilière Nívó sur notre site Web. Propriété haut de gamme : N3821

Texte originel
Veszprém belvárosának legforgalmasabb helyén, 238 m2-es, két bejáratú pincehelyiség, jelenleg söröző, club eladó. Úgy alakították ki a vendéglátó egységet, hogy a kiszolgáló pult mellett akár melegkonyhás étteremként (húselőkészítő, konyha, raktár, zöldség előkészítő, fekete-fehér mosogató, személyzeti WC és fürdő illetve vendég WC-k vannak kialakítva) is üzemelhet, pl.: saját három fázissal üzemelő kétmedencés pizza kemencéje is van. A kétirányú bejárat lehetőséget biztosít az étterem, söröző vagy akár fagylaltozó értékesítés illetve üzemelés esetén a szakhatósági engedélyek feltételeinek biztosítására. HACCP rendszernek megfeleltetett. Az ingatlan első és hátsó része külön üzemeltethető és külön közmű mérőórákkal is rendelkezik. Nagyon látogatott club Veszprém városában, mert minden közel van hozzá (az Egyetem, a történelmi belváros, a buszpályaudvar, a sétáló utca, és a Balaton Pláza is stb.). A város egyik legnagyobb parkolója található közvetlen szomszédságában. A pince boltíves terméskővel kirakott, ami a több száz éves hangulatot biztosítja. Az ingatlan összközműves, rezsije egyedi mérőórával mért, korszerű fűtését radiátorok biztosítják. Nagyon fontos tényező, hogy a söröző, club jelen pillanatban is üzemel. Tartozik hozzá egy saját parkoló. A tulajdonos csere lehetőséget is biztosít az ingatlan megvásárlójának. Az üzlethelyiség cég eladásként is megvásárolható. Más funkcióra is alkalmas illetve alkalmassá is tehető pl. konditerem, fitness terem, fodrász, kozmetika, nyomda stb. Az ingatlan irányára: 88.900.000 Ft + ÁFA. N3821

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