Terrain Á vendre, Budapest, XIXe. Arrondissement

Texte traduit
Deux terrains constructibles à vendre dans le 19e arrondissement – séparément ou ensemble ! Dans le quartier résidentiel calme et arboré du 19e arrondissement de Budapest, deux terrains constructibles voisins sont à vendre. L'un d'eux est un terrain d'angle, idéal pour la construction d'une maison jumelée, de deux maisons individuelles ou pour un investissement. Caractéristiques des terrains : • Superficies : • Terrain d'angle : 526 m² – prix indicatif : 62,9 millions HUF • Terrain voisin : 533 m² – prix indicatif : 64,9 millions HUF • Prix réduit en cas d'achat groupé : 121,9 millions HUF • Réseaux : disponibles en bordure de rue (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout) Classification d'urbanisme et permis de construire : • Classification d'urbanisme : Lke-1/XIX/8 – zone résidentielle de type « cité-jardin » • Permis de construire : • Surface hors sol : max. 30 % • Surface en sous-sol : max. 40 % • Indicateurs de surface de plancher : • Surface habitable : 0,6 • Surface de plancher : 0,2 • Hauteur du bâtiment : 3 à 6 mètres • Ratio d'espaces verts : minimum 50 % Avantages supplémentaires : • Accès facile, rue asphaltée • Emplacement en angle : plus grande capacité de construction, plus d'options • Quartier familial, infrastructures de qualité, commerces et transports à proximité. Un choix idéal pour votre projet personnel ou pour un investisseur ! Pour plus d'informations et pour visiter les lieux, prenez rendez-vous !

Texte originel
Két építési telek eladó a XIX. kerületben – akár külön-külön, akár egyben!
Budapest XIX. kerületének rendezett, csendes kertvárosi részén, két szomszédos építési telek vált eladóvá, az egyik saroktelek, így ideális választás lehet ikerház, két különálló családi ház vagy akár befektetési célú építkezés számára is.
Telek adatok:
• Telekméretek:
• Saroktelek: 526 m² – irányár: 62,9 millió Ft
• Szomszédos telek: 533 m² – irányár: 64,9 millió Ft
• Együttes vásárlás esetén kedvezményes ár: 121,9 millió Ft
• Közművek: az utcában elérhetők (víz, villany, gáz, csatorna)
Övezeti besorolás és beépíthetőség:
• Övezeti besorolás: Lke-1/XIX/8 – kertvárosias lakóövezet
• Beépíthetőség:
• Terepszint felett: max. 30%
• Terepszint alatt: max. 40%
• Szintterületi mutatók:
• Szmá: 0,6
• Szmp: 0,2
• Építménymagasság: 3–6 méter
• Zöldfelület aránya: minimum 50%
További előnyök:
• Könnyen megközelíthető, aszfaltozott utcában
• Saroktelek előnye: nagyobb beépíthetőség, több lehetőség
• Családbarát környék, jó infrastruktúra, bevásárlási és közlekedési lehetőségek a közelben
Tökéletes választás saját célra vagy beruházóknak is!
További információért, helyszín megtekintéséhez egyeztessen időpontot!