Terrain Á vendre, Budapest, XVIIe. Arrondissement

Texte traduit
Envie de construire ? Une opportunité rare dans le 17e arrondissement : terrain constructible de 838 m² viabilisé ! Ce terrain de 838 m² est à vendre dans le quartier calme et résidentiel du 17e arrondissement de Budapest. Idéal pour la construction d'une maison familiale ou d'une maison intergénérationnelle. Caractéristiques principales : - Pleine propriété - Terrain libre de toute servitude et accès libre - Superficie de 838 m², bien aménagée - Gaz, électricité et eau disponibles sur le terrain - Tout-à-l'égout en bordure de rue - Construction d'un seul bâtiment principal possible - Surface construite maximale hors sol : environ 25 % - Surface construite en sous-sol : 35 % - Hauteur de construction autorisée : généralement de 4,5 à 6 m - Coefficient d'espaces verts : généralement minimum. 60 % - Type d'installation : côte à côte ou autoportante (selon la façade sur rue). Transports : excellents (bus : 97E, 162, 197, 262, nuit : 990). Depuis la gare de Rákoskert, la gare de Keleti est accessible toutes les demi-heures. L'autoroute M0 est accessible en quelques minutes en voiture. À proximité : Auchan, Decathlon, Bauhaus, KFC, Lidl, Aldi, commerces, école maternelle, école, banques, poste, pharmacie, etc. Les données et informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Elles ne sauraient être considérées comme une offre ferme de la part du vendeur. Si cette annonce vous intéresse ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter, même le week-end ! CSA

Texte originel
Építkezne? Ritka lehetőség a XVII. kerületben – 838 nm építési telek közművekkel!

Eladó a Budapest XVII. kerület csendes, kertvárosi részén egy 838 nm-es építési telek, amely kiváló választás lehet családi ház építésére vagy akár kétgenerációs otthon kialakítására.

Főbb jellemzők:

- 1/1 tulajdon

- PER-és TEHERMENTES

- 838 nm, jól kihasználható telekméret

- Gáz, villany, víz telken belül

- Csatorna az utcában

- Egy főépület építhető

- Maximális beépíthetőség, terepszint felett: kb. 25%

- Terepszint alatti beépíthetőség: 35%

- Megengedett építménymagasság: általában 4,5–6,0 m

- Zöldfelületi arány: jellemzően min. 60%

- Beépítési mód: oldalhatáron álló vagy szabadon álló (utcafront függvényében)

Közlekedés: jó (buszok: 97E, 162, 197, 262, Éjszakai: 990 )
Rákoskert vasútállomásról fél óránként a Keleti pályaudvar elérhető.

Autóval elérhető pár perc alatt a M0-ás autópálya.

Közelben: AUCHAN, DECATHLON, BAUHAUS, KFC, LIDL, ALDI, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb.
A hirdetésben feltüntetett adatok és információk csak tájékoztató jellegűek, jogi kötelezettséggel nem bíró jognyilatkozatnak minősülnek, mely nem tekinthető ajánlat tételnek és nem járnak az eladóra nézve kötelező ajánlati kötöttséggel.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését vagy bármely további kérdése lenne, keressen bizalommal. Akár hétvégén is!

CSA