Terrain Á vendre, Budapest, XVe. Arrondissement

Texte traduit
Projet de construction à Rákospalota–Palotaújfalu, début des travaux immédiat. Nous proposons à la vente un terrain constructible de 464 m² dans le quartier résidentiel récent et soigné de Rákospalota–Palotaújfalu, composé exclusivement de maisons neuves. Le terrain dispose de tous les documents nécessaires, d'un permis de construire valide et de plans prêts à l'emploi. Conformément à ces plans, une maison jumelée moderne sera construite et les travaux peuvent commencer immédiatement. Le terrain a déjà été divisé selon les plans de la maison jumelée, ce qui permet une intégration optimale du bâtiment autorisé. Important : seul le bâtiment figurant dans les plans existants peut être construit sur le terrain. Cependant, l'aménagement intérieur est libre (murs, revêtements, couleurs) ; aucune modification ne nécessite d'autorisation. L'appartement projeté a une surface totale de 141,77 m² : – séjour avec cuisine américaine et buanderie au rez-de-chaussée – trois chambres, salle de bains et escalier au premier étage – la propriété comprend également un garage indépendant. Les deux parties de la maison jumelée sont structurellement reliées, la construction doit donc commencer simultanément. Nous recherchons un acquéreur qui pourrait démarrer les travaux rapidement après la signature du contrat. L'intimité et la tranquillité étant des aspects essentiels de la conception, les appartements seront conçus avec un minimum de vis-à-vis et bien séparés. Le terrain est situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transport : accès rapide au centre-ville, ainsi qu'aux autoroutes M3 et M0, en voiture comme en transports en commun. Le terrain est vendu exclusivement avec les plans et permis existants – un choix idéal pour les investisseurs ou les personnes souhaitant construire, à la recherche d'un projet clé en main et immédiatement opérationnel. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter ! GB

Texte originel
Azonnal indítható építési projekt Rákospalota–Palotaújfaluban

Eladásra kínálunk egy 464 m²-es építési telket Rákospalota–Palotaújfalu új parcellázású, rendezett részén, ahol kizárólag új építésű lakóingatlanok találhatók.
A telek teljes körű dokumentációval, jogerős építési engedéllyel és kész tervekkel rendelkezik.

A tervek szerint egy modern ikerház épül, melynek kivitelezése azonnal megkezdhető. A telek már az ikerház tervei alapján megosztásra került, így a kialakítás maximálisan illeszkedik a jóváhagyott épülethez.
Fontos: a telken kizárólag a meglévő tervdokumentációban szereplő épület valósítható meg. A belső terek ugyanakkor szabadon alakíthatók (falak, burkolatok, színek), engedélyköteles módosításra nincs lehetőség.

A tervezett lakrész 141,77 m² összterületű:
– földszinten amerikai konyhás nappali és háztartási helyiség
– emeleten három szoba, fürdőszoba és lépcsőház
– az ingatlanhoz különálló garázs is tartozik

Az ikerház két fele szerkezetileg összekapcsolódik, ezért az építkezést egy időben szükséges megkezdeni. Olyan vevőt keresünk, aki a szerződéskötést követően rövid időn belül elindítaná a kivitelezést.

A tervezés során kiemelt szempont volt az intimitás és a nyugalom, így a lakások minimális áthallással, jól szeparált módon kerülnek kialakításra.

A telek csendes, zöld környezetben helyezkedik el, mégis kiváló közlekedéssel: gyors elérés a belváros felé, valamint könnyű kapcsolat az M3-as és M0-s autópályákhoz, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

A telek kizárólag a meglévő tervekkel és engedélyekkel együtt eladó – ideális választás befektetőknek vagy építkezni vágyóknak, akik egy előre előkészített, azonnal indítható projektet keresnek.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
GB