Terrain Á vendre, Budapest, XXIIe. Arrondissement

Texte traduit
PRIX RÉDUIT ! Offre valable uniquement dans notre agence ! Dans le XXIIe arrondissement, à la limite de RÓZSAVÖLGY-BUDAFOK, nous vous proposons à la vente un terrain de 632 m² offrant une vue panoramique permanente et entièrement clôturé. Un bâtiment de plain-pied de 25 m², à démolir, se trouve actuellement sur le terrain. Superficie du terrain : 632 m². Classification de zonage : Lke-2/BF/3. Plus-value maximale autorisée : 20 %. Hauteur maximale de construction : 6 mètres. Raccordements : eau et électricité (raccordés à la propriété existante), tout-à-l'égout (sur le terrain), gaz (dans la rue). Superficie totale du terrain : 1264 m². Un acte de division, établi par un avocat, est disponible. Une ligne à haute tension traverse un tiers du terrain. La propriété est libre de toute charge et de tout litige. Inscription sur le titre de propriété : maison individuelle, cour, bâtiment agricole. L'infrastructure du quartier est excellente : un arrêt de bus (lignes 251, 251A et 251E) se trouve à 3 minutes à pied. Le bien peut être visité sur rendez-vous, même le week-end. Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à me contacter pour toute question !

Texte originel
ÁRCSÖKKENÉS!

Csak a mi irodánk kínálatában elérhető!

XXII. kerületben, RÓZSAVÖLGY-BUDAFOK határán elhelyezkedő, kerítéssel leválasztott 632 m2-es ÖRÖKPANORÁMÁS telekrészt kínálunk megvételre!
A telken jelenleg egy 25m2-es egyszintes bontandó épület áll.

Telekrész mérete: 632 m2
Övezeti besorolása: Lke-2/BF/3
Beépítettség legnagyobb mértéke felszín felett 20%
Építmény legnagyobb beépítési magassága: 6 méter

Közművek:
-víz-, villany-, a meglévő ingatlanba bekötve
-csatorna telken belül
-gáz utcában

A teljes telek méret: 1264m2, ügyvéd által készített megosztási szerződéssel rendelkezünk.
Az eladó telekrész egyharmada felett egy magasfeszültségű vezeték húzódik.
Az ingatlan per és tehermentes, tulajdoni lapon: Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.

A környék infrastruktúrája kiváló, buszmegálló(251, 251A, 251E busz 3 perc gyalogos távolságban elérhető).

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!