Terrain Á vendre, Isaszeg

Texte traduit
EXCLUSIVITÉ ! À Isaszeg, pour les amoureux de la nature et d'un panorama exceptionnel. Dans le quartier d'Öreghegy, à Isaszeg, un terrain de 1065 m² est à vendre. Le titre de propriété mentionne « jardin clos, jardin ». Sur le terrain se trouve un bâtiment agricole de trois étages en maçonnerie mixte, construit en 1990. Son zonage est Mk. Le bâtiment a été construit avec un permis de construire à l'époque, et les plans sont disponibles, mais la construction n'a malheureusement pas été achevée, c'est pourquoi il n'est pas répertorié sur le plan cadastral. Le rez-de-chaussée est en maçonnerie de silicate, le sous-sol en petites briques. Le plancher est constitué d'une poutrelle en béton avec des coffrages en béton. Une trappe d'accès aux combles offre un potentiel d'aménagement ou de rénovation. Malheureusement, la toiture en ardoise ondulée est abîmée par les intempéries, mais elle peut être restaurée avec soin. Le bâtiment est actuellement en état moyen. Ce terrain se situe dans un environnement calme, en terrasses et bordé d'espaces verts, offrant un magnifique panorama sur le paysage environnant. On y accède par un chemin de terre, ce qui renforce l'atmosphère paisible et proche de la nature des lieux. Des poteaux électriques sont présents dans la rue, devant le terrain, mais il n'y a actuellement ni eau courante, ni gaz, ni tout-à-l'égout. L'acquisition se fait par voie d'affichage, ce qui nous permet de le recommander principalement aux personnes connaissant les caractéristiques des terrains avec jardin clos et recherchant une parcelle aux atouts particuliers pour des loisirs de week-end, l'agriculture ou un investissement à long terme. La largeur du terrain côté rue est de 10 mètres. Selon le zonage : Mk (petite parcelle agricole) – la possibilité de construire en sous-sol et en surface est de 1,5 % – coefficient d'occupation des sols : 0,3 – hauteur de construction autorisée : 3,5 m. Si la proximité de la nature, la tranquillité et un panorama exceptionnel sont importants pour vous, ce terrain représente une excellente opportunité pour concrétiser vos projets. Venez le découvrir, vous serez conquis ! GDN HitelCentrum, SANS ENGAGEMENT et GRATUITEMENT, mettra en concurrence les offres de prêt des banques pour vous. Découvrez les subventions d'État non remboursables ! * Réductions uniques sur les taux d'intérêt et les frais, non disponibles en agence bancaire. * Vérification de crédit gratuite. * Gain de temps, d'énergie et d'argent. * Gestion administrative complète. * Garde d'enfants. * CSOK+ * Prêt. * Épargne. * et AUTRES opérations bancaires : nous pouvons vous aider ! * Si besoin, nous fournissons une assistance JURIDIQUE à un prix ABORDABLE ! Pour plus d'informations sur le bien, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition ! Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=QyFNV9wiQ1E #nemfix3% FM

Texte originel
CSAK NÁLUNK!

Isaszegen, természetközeli környezetre és páratlan panorámára vágyóknak.

Isaszeg, Öreghegy részén, eladó egy 1065 m² telek. Az ingatlan tulajdoni lapon „zártkert, kert” megnevezéssel szerepel
A telken található egy 1990-ben épült, háromszintes, vegyes falazatú gazdasági épület .

Övezeti besorolása: Mk

Az épület annak idején építési engedéllyel készült, a tervdokumentáció rendelkezésre áll, de sajnos az építkezést nem fejezték be, ezért a térképszelvényen nem szerepel.

Az épület földszintje szilikát falazóelem, a pince szint kisméretű tégla. A födém beton gerendás rendszerű beton béléstestekkel. A tetőtérre van feljáró nyílás, így megfelelő alapot biztosít a további hasznosításhoz vagy felújításhoz.

Sajnos az időjárás vasfoga már a hullámpala tetőt kikezdte, de gondos kezek munkája során helyre hozható.
Az épület jelenleg közepes állapotú.

A telek csendes, teraszos kialakítású, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környező tájra. A megközelítés földúton történik, amely tovább erősíti a környék nyugodt, természetközeli hangulatát.

Közművek tekintetében az utcában, a telek elött villanyoszlopok találhatók, azonban jelenleg víz-, gáz- és csatornahálózat nem áll rendelkezésre.


Az ingatlan kifüggesztéses eljárás mellett vásárolható meg, így elsősorban azoknak ajánljuk, akik tisztában vannak a zártkerti ingatlanok sajátosságaival, és egy különleges adottságokkal rendelkező telket keresnek hétvégi kikapcsolódásra, gazdálkodásra vagy hosszabb távú befektetési célra.

A telek szélessége az utca fronton 10 méter.

Az Övezeti besorolása szerint: Mk (kisparcellás mezőgazdasági terület)
- a beépíthetősége terepszint alatt és felett 1,5 %
- szintterületi mutató 0,3,
- építmény magasság 3,5 m


Ha fontos Önnek a természet közelsége, a nyugalom és a panoráma, akkor ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál tervei megvalósításához.

JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele!


A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

* Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények.
* Ingyenes Hitelképesség vizsgálat.
* Idő, energia és pénz megtakarítás.
* Teljes hivatali ügyintézés.
* Babaváró.
* CSOK+
* Hitel.
* Megtakarítás,
* és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

* Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

Videó link: https://www.youtube.com/watch?v=QyFNV9wiQ1E

#nemfix3%

F.M.