Terrain Á vendre, Nagyberény

Texte traduit
Je propose à la vente une propriété avec jardin clos et un pressoir de 32,5 m² dans le vignoble de Nagyberény, dans le département de Somogy. Ce terrain de 2025 m², bien entretenu, se situe à seulement 15 km du lac Balaton et offre une excellente opportunité pour la détente, l'agriculture ou la viticulture. La propriété comprend un pressoir de 32,5 m² avec une cave à vin, dont l'étage supérieur est aménagé en pièce de détente. Le chauffage, assuré par un poêle et l'électricité, garantit un confort de base. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits et un système de récupération d'eau de pluie. Le terrain est en terrasses et sa partie supérieure offre un magnifique panorama sur la nature. Derrière le bâtiment se trouve un vignoble de Riesling cultivé depuis plusieurs décennies, et au-dessus, des vignes en cordon récemment plantées (Chardonnay, Kékfrankos, Hamvas Fekete). Un acacia procure un ombrage naturel en haut de la parcelle. La propriété est facilement accessible ; les 150 derniers mètres sont accessibles par un chemin de terre. Grâce à sa situation en bordure de route principale et à proximité de restaurants, ce terrain est idéal pour une résidence secondaire ou une maison de vacances. La vente se fait par voie de vente directe et ne peut être financée par un prêt bancaire ; nous recherchons donc uniquement des acheteurs payant comptant. Contactez-nous pour une visite ! Référence : M300498

Texte originel
Eladásra kínálok Somogy megyében, a nagyberényi szőlőhegyen egy zártkerti ingatlant 32,5 m2-es présházzal.

A Balatontól mindössze 15 km-re található ez a 2025 m2-es, gondozott telek, amely kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, gazdálkodásra vagy akár borászkodásra.

Az ingatlan része egy 32,5 m2-es présház borospincével, amelynek emeletén egy pihenőszoba található. Az épületben bevezetett villany és kályhás fűtés biztosítja az alapvető kényelmet, a vízellátás ásott kútból és esővízgyűjtéssel megoldott.

A telek teraszos kialakítású, felső részéről szép panoráma nyílik a természetre. Az épület után egy hosszú évtizedek óta termő szőlőültetvény (rizling) található, felette pedig frissen telepített kordonos szőlők (chardonnay, kékfrankos, hamvas fekete) kaptak helyet. A terület legfelső részén egy akácos biztosítja a természetes árnyékot.

Az ingatlan jól megközelíthető, az utolsó 150 méteren földúton érhető el. A főút és a közeli vendéglátóhelyek miatt akár hétvégi háznak vagy nyaralónak is megfelelő választás.

A telek kifüggesztés köteles, banki hitellel nem vásárolható meg, ezért kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk.

Megtekintésért keressen bizalommal!

Referencia szám: M300498