Terrain Á vendre, Siófok

Texte traduit
PRIX RÉDUIT ! Je vends un verger de 3111 m² dans le quartier de Kiliti-szőlőhegy à Siófok, constructible à 3 %. Le terrain bénéficiait d'un permis de construire et d'un dossier complet, désormais expiré. Ce permis autorisait la construction d'une maison d'une surface habitable de 93,9 m², dont 79,5 m² au rez-de-chaussée et 40,6 m² en sous-sol. La maison aurait une hauteur de 3,9 mètres et la toiture à pignon culminerait à 6 mètres. Ce terrain a la particularité d'être planté de plus d'une centaine d'arbres fruitiers d'une quinzaine d'années, et comprend également une maison en bois mitoyenne d'environ 20 m². L'ensemble de la propriété est clôturé par une palissade de deux mètres de haut, garantissant calme et intimité. Le terrain est viabilisé : l’électricité est disponible et l’eau est fournie par un puits foré équipé d’une station de pompage indépendante. La canalisation d’eau est également située sur la parcelle. La valeur foncière est de 11,4 couronnes d’or. Un véhicule ou un bien immobilier peut être inclus, sous réserve d’accord. La vente se fera aux enchères publiques. Référence : M307957

Texte originel
ÁRCSÖKKENÉS! Eladásra kínálok Siófok Kiliti-szőlőhegy városrészében egy 3111 m2-es gyümölcsöst, amely 3%-os beépíthetőséggel rendelkezik. A telekhez korábban már kiadott építési engedély és teljes tervdokumentáció is tartozik, az engedély lejárt. Az engedély alapján egy 93,9 m2-es beépített alapterületű ház kivitelezhető, amelyből a földszint 79,5 m2-t, a pince pedig 40,6 m2-t tesz ki. Az építmény 3,9 méteres magasságú, a nyeregtető gerince pedig eléri a 6 métert. A telek különlegessége, hogy több mint száz, körülbelül tizenöt éves gyümölcsfával van beültetve, továbbá egy megközelítőleg húsz négyzetméteres, teraszos faház is található rajta. A teljes területet két méter magas kerítés veszi körbe, ami nyugodt, zárt környezetet biztosít. A közművek közül a villany telken belül elérhető, vízellátásról pedig egy fúrt kút gondoskodik, amelyhez külön szivattyúház tartozik, és a vízcsövek is ki vannak építve a telken belül. A föld minősítése 11,4 aranykorona értékű. Gépjármű vagy ingatlan beszámítás lehetséges, megegyezés szerint. Az értékesítés kifüggesztéses eljárással történik.

Referencia szám: M307957