Appartement Á louer, Budapest, Xe. Arrondissement

Texte traduit
Appartement de 49 m², 2 pièces, à louer au 4ème étage, rénové en 2026, non meublé, avec deux grands placards, à l'angle des rues Kada et Mádi. Le bien comprend deux chambres spacieuses et séparées, une cuisine indépendante, un vestibule et une salle de bains. L'appartement est calme, donne sur un parc intérieur, la copropriété est propre, bien isolée et équipée de fenêtres et portes en PVC. Équipements : Les chambres disposent de grands placards intégrés. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four. En cas d'intérêt sérieux, un lave-linge et un réfrigérateur peuvent être fournis. Il n'y a pas de climatisation, mais les volets et les aérations à hygrométrie contrôlée assurent un confort agréable. Internet haut débit (Telekom, One) disponible. Situation : Le quartier bénéficie d'excellentes infrastructures et de transports en commun. Les stations Örs vezér tere et KÖKI sont accessibles en 10 minutes environ en bus. À proximité, vous trouverez des commerces (Prima, bureau de tabac, pharmacie Óhegy), ainsi que le parc Óhegy et une école maternelle, à seulement 5 minutes à pied. Stationnement gratuit dans la rue. Loyer : 225 000 HUF/mois. Charges mensuelles moyennes : environ 30 000 à 40 000 HUF/mois, incluant les charges communes (enlèvement des ordures ménagères) et les consommations d’électricité, de gaz, d’eau et de chauffage urbain. Conditions d’emménagement : 2 mois de caution, 1 mois de loyer. Bail minimum d’un an. Les jeunes enfants sont les bienvenus. Animaux et tabac interdits. Date d’emménagement à partir du 1er juillet. Renseignements : lors de votre demande de renseignements, veuillez vous présenter brièvement (nombre de personnes, profession, date d’emménagement prévue).

Texte originel
Leírás

Kiadó egy 2026-ban felújított, 49 m²-es, bútorozatlan, ugyanakkor két nagyméretű gardróbbal felszerelt, 4. emeleti, 2 szobás lakás a Kada és a Mádi utca sarkán. Az ingatlan két külön nyíló, tágas szobából, önálló konyhából, előszobából és fürdőszobából áll. A lakás csendes, belső parkra néző, a társasház rendezett, hőszigetelt, valamint műanyag nyílászárókkal ellátott.

Felszereltség

A szobákban nagy méretű beépített szekrények találhatók. A konyha gáztűzhellyel és sütővel felszerelt. Komoly érdeklődés esetén mosógép és hűtő biztosítása megoldható. Klímaberendezés nincs, azonban a redőnnyel ellátott ablakok és a páraszabályozott légbevezetők kellemes komfortérzetet biztosítanak. Szélessávú internet (Telekom, One) elérhető.

Elhelyezkedés

A környék kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik. Az Örs vezér tere és a KÖKI busszal körülbelül 10 perc alatt elérhető. A közelben üzletek (Príma, dohánybolt, Óhegy Patika), valamint az Óhegy Park és óvoda is található, mindössze 5 perc sétára.

Parkolás

Az utcában a parkolás ingyenesen biztosított.

Bérleti díj

225.000 Ft/hó

Átlagos havi költségek

Kb. 30.000-40.000 Ft/hó, amely tartalmazza a közös költséget (szemétszállítással), valamint a villany-, gáz-, víz- és távfűtés díját.

Költözési feltételek

2 havi kaució

1 havi bérleti díj

Minimum 1 éves szerződés

Kisgyermekkel költözhető. Kisállat tartása és dohányzás nem megengedett.

Költözés időpontja

július 1-től

Érdeklődés

Érdeklődéskor kérjük rövid bemutatkozás (hány fő költözne, foglalkozás, tervezett költözés időpontja).