Appartement Á louer, Szeged

Texte traduit
Un appartement de style civil de 3 pièces de 90 m2 au 1er étage est à louer à Szeged, sur le boulevard de Londres, à côté de l'Árkád. La propriété comprend un couloir suspendu fermé à usage exclusif, d'env. 10 m2 et un balcon donnant sur rue de 2 m2. Au bout du couloir suspendu se trouve une chambre qui peut être utilisée pour le stockage. La propriété a acquis son aspect actuel grâce à la fusion de 2 appartements, ce qui signifie qu'elle dispose de 2 entrées, l'une par l'escalier et l'autre par le couloir suspendu. Il pourrait donc être bien utilisé même pour un cabinet d'avocats ou un cabinet médical. Les principaux paramètres et caractéristiques de l'appartement : - 3 pièces, recouvertes de parquet - cuisine rénovée et mécanisée - salle de bain rénovée avec WC, chauffage électrique au sol - chauffage par convecteur à gaz, poêle en faïence au gaz - nouveau câblage électrique - climatisation de refroidissement et de chauffage - hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres - compteurs individuels - coût commun : 25 000 HUF/mois - stationnement dans la rue, dans une zone payante - utilisation d'une cour verdoyante, où se trouve également un débarras. L'appartement est sans meubles, en location longue durée, la durée minimale de location est de 12 mois. Le loyer : 220 000 HUF / mois + charges + charges communes Payable au moment de la signature du bail : 220 000 HUF + 2 mois de caution Les animaux ne sont pas admis dans la propriété, mais il est permis de fumer dans le couloir suspendu. La visite peut être organisée de manière flexible, vous pouvez même effectuer une recherche le week-end. Cordialement, Mónika Sepsik 06304528312

Texte originel
Szegeden a Londoni körúton , az Árkád szomszédságában kiadó egy 1. emeleti , 3 szobás , 90 m2-es polgári jellegű lakás.
Az ingatlanhoz tartozik egy zárt, kizárólagos használatú függőfolyosó, ami kb. 10 m2, és egy 2 m2-es utcafronti erkély.
A függőfolyosó végében egy tárolásra kiválóan hasznosítható kamra található.

Az ingatlan 2 lakás összevonásából nyerte el mostani arculatát, ezáltal 2 bejárata is van, egyik a lépcsőházból, a másik a függőfolyosóról nyílik.
Jól hasznosítható lenne ezáltal akár egy ügyvédi irodának vagy orvosi rendelőnek.

A lakás főbb paraméterei, jellemzői:
- 3 szoba, parkettával burkolva
- felújított, gépesített konyha
- felújított fürdőszoba egyben a toalettel, elektromos padlófűtéssel
- gázkonvektoros fűtés, gázfűtéses cserépkályha
- új villanyvezeték
- hűtő-fűtő klíma
- 3 méternél nagyobb belmagasság
- egyedi mérőórák
- közös költség: 25.000- Ft/ hó
- parkolás az utcán, fizetős övezetben
- zöld belső udvar használata, ahol még egy tároló található

A lakás bútorok nélkül, hosszú távra kiadó, a minimum bérleti idő 12 hónap.
A bérleti díj: 220.000- Ft / Hó + rezsi+ közös költség
A bérleti szerződés megkötésekor fizetendő: 220.000-Ft + 2 havi kaució

Az ingatlanba kisállat nem hozható, a dohányzás viszont a függőfolyosón megengedett.

Megtekintése rugalmasan megoldható, akár hétvégén is kereshet.

Üdvözlettel:
Sepsik Mónika
06304528312