Appartement Á vendre, Keszthely

Texte traduit
Cher chercheur ! Je propose à la vente à Keszthely un appartement de 2 pièces + salon avec un très beau panorama sur Vásártér, qui est absolument parfait même pour un couple avec enfants. Il y a un ascenseur dans la copropriété, ce qui facilite l'accès à l'appartement. La propriété en question a fait l'objet d'une rénovation complète et attend ses nouveaux résidents. Vous pouvez emménager immédiatement. Caractéristiques principales : • L'immeuble a été construit vers 1985. L'appartement a officiellement une superficie de 58 m2, qui se compose d'un séjour, de 2 petites pièces, d'1 salle de bain avec WC séparé et d'une cuisine avec accès. Le séjour dispose également d'un balcon de 4 m2 avec une agréable vue. • L'immeuble a été construit avec une solution de coffrage glissant, même s'il était isolé. L'appartement a été entièrement rénové. Les portes et fenêtres extérieures et intérieures ont été remplacées, tous les revêtements chauds et froids, la salle de bain complète, les toilettes, la cuisine ont été remplacés et, bien sûr, tout a été fini avec de la peinture fraîche. Les portes et fenêtres sont en plastique, équipées de verre double couche et protégées des intempéries par des volets. Les pièces sont recouvertes de parquet stratifié et les pièces humides de revêtements froids. Les couleurs sont très belles, il sera facile pour le futur acquéreur de choisir des meubles assortis. • Tout ce que vous devez savoir sur le chauffage de l'appartement, c'est qu'il est central à la maison et que des compteurs sont installés dans chaque appartement. Sans utilisation, les frais d'attente s'élèvent à environ 4 500 HUF, et ceux-ci seront ajoutés aux m3 utilisés si la propriété est occupée avec un niveau de vie élevé. Tout comme pour le chauffage individuel, un thermostat principal est situé à l'intérieur de l'appartement, à l'aide duquel la température peut être régulée. C’est donc parfaitement bien, car vous ne devrez payer que ce que le propriétaire de l’appartement utilise réellement. • L'appartement est exposé à l'ouest. • Le plan d'étage ci-joint est informatif. En plus des paramètres mentionnés, je tiens à mentionner que la localisation de l'immeuble est très avantageuse. Tout ce dont une petite famille pourrait avoir besoin se trouve à proximité. Épiceries, hôpital, cabinet médical, jardin d'enfants, école, église, aire de jeux, autres magasins, etc. Nous pouvons également rejoindre le centre en 5 minutes à pied environ. C’est également bénéfique pour les personnes âgées. Balatonpart est à environ 1 km. Le château Festetics se trouve également à 5-10 minutes à pied. Parking gratuit devant la propriété. Arrêt de bus à proximité. La ville de Keszthely est également très importante du point de vue touristique. Il possède de nombreuses attractions, notamment le château Festetics, le musée Balaton, le Parlement des escargots, le musée du jouet, le musée du bébé, etc. Nous recommandons Hévíz aux personnes âgées en partie en raison de ses thermes, de ses thérapies et de nombreuses autres options. Il existe de nombreux endroits à proximité qui valent la peine d'être visités. Entre autres, le château de Szigliget, Badacsony, la grotte de Tavas à Tapolca, etc. LA PROPRIÉTÉ DE LA PROPRIÉTÉ EST DÉFINIE ! Si vous êtes intéressé par notre offre ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter à tout moment ! Je peux vous envoyer une vidéo supplémentaire du bien avant la visite, vous faisant gagner du temps. Cordialement, Andrea Kuti

Texte originel


Kedves Érdeklődő!

Eladásra kínálok Keszthelyen a Vásártéren, nagyon szép panorámával rendelkező egy 2 szoba + nappalis lakást, mely kimondottan tökéletes akár gyermekes párnak is. A társasházban található lift, mely könnyebbé teszi a lakás megközelítését. A szóbanforgó ingatlan teljes felújításon ment keresztül és várja leendő új lakóit. Azonnal költözhető.

Főbb jellemzők:
• A társasház építése a 1985 körülre tehető. A lakás hivatalosan 58 m2 alapterületű, mely áll egy nappaliból, 2 db kisebb szobából, 1 fürdő külön toalettel és konyha közlekedővel. A nappalihoz tartozik egy 4 m2-es erkély is, melyről kellemes kilátás nyìlik.
• A társasház csúsztatott zsalús megoldással épült, még akkor szigetelve is lett. A lakás teljes mértékben fel lett újjítva. Külső és belső nyílászárók cserélve lettek, valamennyi hideg és meleg burkolatok, komplett fürdő, WC, konyha cserélve lett és természetesen friss festéssel zárult minden. A nyílászárók műanyagok, kétrétegű üveggel vannak ellátva és redőnyök védik az időjárás viszontagságaitól. A szobák laminált parkettával vannak lerakva, a vizes helységek hideg burkoklatot kaptak. A színek nagyon jók, könnyű ehhez illő bútorokat választani majd a leendő vevőnek.
• A lakás fűtéséről annyit kell tudni, hogy házközpontú és mérők vannak felszerelve minden lakásnál. Használat nélkül 4500ft körül van a készenléti díj és erre jön rá az elhasznált m3-ek akkor majd, ha életvitel szerûen van lakva az ingatlan. A lakáson belül úgyanúgy mint az egyedi fűtésnél egy fő termosztát van elhelyezve, ennek segítségével lehet szabályozni a hőmérsékletet. Szóval teljesen jó ez így, hisz csak annyit kell majd fizetni, amit valóban elhasznál a lakás tulajdonosa.
• A lakás nyugati tájolású.
• A csatolt alaprajz tájékoztató jellegű.

Az említett paramétereken kívűl megemlíteném, hogy a társasház elhelyezkedése nagyon előnyös. A közelben minden megtalálható, amire egy kis családnak szüksége lehet. Élelmiszer boltok, kórház, orvosi rendelő, óvoda, iskola, templom, játszótér egyéb üzletek stb. A központba is kb 5 perc alatt be tudunk jutni gyalog. Időseknek is egyaránt előnyös.
A Balatonpart kb 1km-re található. A Festetics kastély is 5-10 perces kényelmes sétára van. Ingyenes parkolás az ingatlan előtt.
Buszmegálló a közelben.

Keszthely városa idegenforgalmi szempontból is nagyon jelentős. Sok látnivalója van, többek között a Festetics Kastély, Balaton múzeum, Csigaparlament, Játék múzeum, Baba múzeum stb. Részben idősebbeknek ajánljuk Hévízt termálvizes fürdői miatt, terápiákat és sok egyéb lehetőséget ajánl.
A közelben nagyon sok hely van amit érdemes felkeresni. Többek között Szigligeti vár, Badacsony, Tapolcán a Tavas Barlang stb.

AZ INGATLAN TULAJDONVISZONYAI RENDEZETTEK!

Ha ezen ajánlatunk felkeltette érdeklődését, esetleg kérdése van, kérem forduljon hozzám bármikor bizalommal! További videót tudok küldeni az ingatlanról még megtekintés előtt, ezzel is megspórolva az Ön idejét.

Üdvözlettel: Kuti Andrea