Appartement Á vendre, Budapest, IIIe. Arrondissement

Texte traduit
Un appartement spécial et unique attend son nouveau propriétaire à Óbuda, dans une rue calme et verdoyante, mais à proximité de l'agitation de la ville. Agencement séjour - cuisine/salle à manger/couloir - salle de bain-wc - penderie. L'appartement à l'étage est la maison de son propriétaire actuel, aucune chambre n'a donc été créée. Le salon a été créé en reliant deux pièces. L'état d'origine peut être restauré, et même 2 lits peuvent être séparés de la chambre de 40 m2. La fenêtre de la cuisine s'ouvre sur le jardin de la maison, petit mais parfaitement propice à la détente et disposant également d'un espace de rangement. Un espace de rangement pratique a été créé dans la cage d'escalier. La propriété a été entièrement rénovée il y a 2 ans. Tous les revêtements, colorations, câblage et plomberie ont ensuite été mis en place. Des fenêtres en plastique isolées et une porte d'entrée sécurisée ont été installées. L'appartement est chauffé par une cuisinière à gaz et le climatiseur permet d'obtenir une température agréable. L'appartement dispose de compteurs séparés et peut être complètement séparé de l'appartement à l'étage. Rendre les appartements juridiquement indépendants est également en cours. Les meubles peuvent être discutés. Les appartements sont accessibles séparément par un escalier intérieur fermé, ils sont donc séparés à tous égards, mais si le futur propriétaire souhaite les utiliser de la même manière que l'actuel, les deux peuvent fonctionner ensemble comme une maison familiale. Cela peut également être idéal pour connecter deux générations. Cette maison vraiment curieuse est située dans la zone entre Bécsi út et Lajos utca, dans une rue latérale incroyablement calme, bordée d'arbres et paisible. L'agitation de la ville est accessible en 2-3 minutes à pied, il y a des tramways (17, 19, 41) dans un sens et des bus (9) dans l'autre, des commerces, des restaurants, des pharmacies, etc. La forêt du parc Kiscelli avec ses sentiers pédestres, son aire de jeux et son foyer propice aux grillades, ainsi que l'université d'Óbuda, sont situés à 5 minutes à pied. Cher lecteur! Je souhaite vous apporter une aide professionnelle dans votre recherche de propriété, donc si l'annonce vous intéresse, n'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et une visite. Je peux également vous montrer une propriété de Duna House qui correspond à vos idées. Notre bureau offre des conseils de crédit gratuits et une administration complète. Numéro de référence : LK059349

Texte originel
Különleges, egyedülálló lakás várja új tulajdonosát Óbudán, csendes, zöld mellékutcában, mégis karnyújtásnyira a város forgatagától
A gyönyörű, kifogástalan állapotban lévő lakás a mindössze két lakásból álló épület alsó szintjén található. Beosztása nappali - konyha/étkező/előtér - fürdőszoba-WC - gardrób. Jelenlegi tulajdonosának a felső szinten lévő lakás és ez együtt az otthona, így hálószobák nem kerültek kialakításra. A nappali két szoba összenyitásával jött létre. Az eredeti állapot visszaállítható, sőt a majd 40 m2-es szobából akár 2 háló is leválasztható. A konyha ablaka a ház kertjére nyílik, mely picike, de kikapcsolódásra tökéletesen alkalmas és egy tárolónak is helyet ad.
A lépcsőtérben egy praktikus tárolót alakítottak ki.
Az ingatlan 2 éve újult meg teljeskörűen. Minden burkolat, színezés, vezeték és szaniter akkor került a helyére. Műanyag, szigetelt ablakok és biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre.
A lakás fűtéséről gázcirkó gondoskodik, a kellemes hőmérséklet elérését klíma is segíti. A lakás külön mérőórákkal rendelkezik, az emeleti lakásról teljesen leválasztható. Folyamatban van a lakások jogi szempontból való önállóvá tétele is.
A bútorok megbeszélés tárgyát képezhetik.
A lakásokat zárt belső lépcsőházon keresztül, külön-külön lehet megközelíteni, így minden szempontból különállóak, ám, ha leendő tulajdonosa is úgy szeretné használni, mint a jelenlegi, a kettő együtt családi házként is működhet. Ideális lehet két generáció összekötözésére is.
Ez az igazán kuriózumnak számító ház a Bécsi út és a Lajos utca közötti területen, egy hihetetlenül csendes, fákkal szegélyezett, békés kis mellékutcában található. A város pezsgése 2-3 perces sétával elérhető, egyik irányban villamosokat (17, 19, 41) a másikban buszt (9) találunk, bevásárlási lehetőséget, éttermeket, gyógyszertárat, stb. A Kiscelli Parkerdő sétaútjaival, játszóterével és sütögetésre alkalmas tűzrakó helyével, valamint az Óbudai Egyetem gyalog 5 percre található.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK059349