Appartement Á vendre, Budapest, IIe. Arrondissement

Texte traduit
APPARTEMENT GALERIE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE PARLEMENT ET LE DANUBE À VENDRE SUR BEM RAKPART ! Budapest II. Je vous propose à la vente cet appartement de 100 m² sur le quai Bem dans le 1er arrondissement. En réalité, un appartement rénové d'une surface utilisable de 129 m². Le bâtiment a été construit sur quatre étages avec 58 appartements et dispose de deux entrées principales. Une entrée s'ouvre depuis la rue Fő, l'autre depuis le quai Bem. La maison a une hauteur intérieure de 4,3 m. L'agencement actuel se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres séparées avec salles de bains privatives, couloir, dressing + buanderie, cuisine, salle de bains-WC invités. La galerie mesure 29 mètres carrés et a une hauteur intérieure de 215 cm. Elle est actuellement composée d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bain privée avec douche. La galerie possède une structure stable en fer. La rénovation a eu lieu en 2020, lorsque les fenêtres extérieures ont été remplacées par du plastique blanc moderne avec un vitrage à 3 couches à isolation thermique. Les systèmes de plomberie des blocs d'eau ainsi que des salles de bains et de la cuisine ont également été conçus cette année. L'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière gaz à condensation, qui sera remplacée par une de type ARISTON en 2023. C'est toujours une garantie naturelle. La chaleur est transférée par des radiateurs à plaques. L'appartement comprend également un sous-sol fermé. APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE PARLEMENT ET LE DANUBE A VENDRE SUR BEM RAKPART ! Dans le deuxième arrondissement de Budapest, sur Bem Rakpart, cet appartement au rez-de-chaussée d'une superficie officielle de 100 m² (mais d'une surface utilisable de 129 m²) est désormais disponible à l'achat. La propriété est en état rénové. Le bâtiment est une structure de quatre étages avec 58 appartements et dispose de deux entrées principales : l'une depuis la rue Fő et l'autre depuis Bem Rakpart. Caractéristiques de l'appartement : La maison dispose d'une hauteur sous plafond de 4,3 mètres, créant une atmosphère spacieuse et élégante. Disposition actuelle : Un séjour lumineux et spacieux, Deux chambres séparées, chacune avec salle de bain attenante, Un couloir, Un dressing et une buanderie, Une cuisine, Une salle de bain invités avec WC. Mezzanine : La mezzanine de 29 m² a une hauteur sous plafond de 215 cm. Son agencement actuel comprend : Un bureau, Une chambre supplémentaire avec salle de bain privative équipée d'une douche. La mezzanine est construite avec une structure en acier robuste. Rénovations : L'appartement a subi d'importantes rénovations en 2020, au cours desquelles : Les fenêtres extérieures ont été remplacées par des cadres modernes en PVC blanc et du verre thermique triple vitrage pour une excellente isolation. Les systèmes de plomberie des salles de bains et de la cuisine ont été modernisés et ces espaces ont été entièrement repensés. En 2023, les systèmes de chauffage et d'eau chaude ont été encore modernisés avec une chaudière gaz à condensation ARISTON, qui reste sous garantie. Le chauffage est assuré par des radiateurs à panneaux modernes. Caractéristiques supplémentaires : L'appartement comprend un espace de rangement sécurisé au sous-sol. Cette superbe propriété allie charme historique et équipements modernes et offre une vue imprenable sur deux des monuments les plus emblématiques de Budapest : le Parlement et le Danube. Si vous êtes intéressé par cette maison d'exception, n'hésitez pas à me contacter !

Texte originel
PARLAMENTRE ÉS A DUNÁRA PANORÁMÁS GALÉRIÁS LAKÁS ELADÓ A BEM RAKPARTON!



Budapest II. kerületében a Bem rakparton kínálom megvételre ezt a mfsz-i 100 nm- es. A valóságban 129 nm-es hasznos területtel rendelkező felújított állapotú lakást. Az épület négyemeletes 58 lakással került megépítésre, két főbejárattal rendelkezi. Az egyik bejárat a Fő utcáról nyílik a másik a Bem rakpartról.



Az otthon 4,3 m-er belmagassággal rendelkezik. A jelenlegi elrendezése tágas világos nappali, két külön nyíló hálószoba saját fürdőkkel, közlekedő, gardrób + háztartási helyiség, konyha, vendég fürdőszoba-wc.

A galéria 29 nm-er 215 cm-es belmagasságú, ennek jelenlegi elrendezése dolgozó szoba, egy hálószoba saját zuhanyzós fürdőszoba. A galéria vas szerkezetű stabil.

A felújítás 2020-ban történt, ekkor cserélték ki a külső nyílászárókat korszerű fehér színű műanyagra hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel. A vizes blokkok vízvezeték rendszerei és a fürdőszobák, illetve a konyha kialakítása is ebben az évben történt.

A melegvizet és a fűtést kondenzációs gázcirkó biztosítja ezt 2023-ban cseréltár ARISTON típusúra. Ez még természetes garanciális. A hőleadás lapradiátorokon keresztül történik.

A lakáshoz tartozik egy zárt pince tároló is.


APARTMENT WITH A PANORAMIC VIEW OF THE PARLIAMENT AND THE DANUBE FOR SALE ON BEM RAKPART!
In Budapest’s District II, on Bem Rakpart, this ground-floor apartment with an official size of 100 sqm (but a usable area of 129 sqm) is now available for purchase. The property is in renovated condition.

The building is a four-story structure with 58 apartments and features two main entrances: one from Fő Street and the other from Bem Rakpart.

Apartment Features:
The home boasts 4.3-meter ceiling heights, creating a spacious and elegant atmosphere.
Current Layout:
A bright, spacious living room,
Two separate bedrooms, each with en-suite bathrooms,
A hallway,
A walk-in closet and utility room,
A kitchen,
A guest bathroom with WC.
Mezzanine:
The 29 sqm mezzanine has a ceiling height of 215 cm. Its current layout includes:

A study,
An additional bedroom with a private shower-equipped bathroom.
The mezzanine is built with a sturdy steel structure.
Renovations:
The apartment underwent major renovations in 2020, during which:

The exterior windows were replaced with modern white PVC frames and triple-glazed thermal glass for excellent insulation.
The plumbing systems for the bathrooms and kitchen were upgraded, and these areas were completely redesigned.
In 2023, the heating and hot water systems were further upgraded to an ARISTON condensing gas boiler, which remains under warranty. Heating is provided through modern panel radiators.

Additional Features:
The apartment includes a secure basement storage unit.
This stunning property combines historical charm with modern amenities and offers breathtaking views of two of Budapest’s most iconic landmarks: the Parliament and the Danube River.

If you’re interested in this exceptional home, don’t hesitate to contact me!