Appartement Á vendre, Budapest, VIIIe. Arrondissement

Texte traduit
Cet immeuble de quatre étages, construit au début du XXe siècle et comptant 44 appartements, dégage une atmosphère bourgeoise classique, soignée et bien entretenue. Le quartier résidentiel est calme et cultivé, et la maison est stable et soignée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En entrant, on accède à une spacieuse cuisine de 19,5 m², transformable en séjour avec cuisine américaine. À gauche se trouve la salle de bains de 3,5 m², puis un hall de 8,1 m², pouvant également servir de couloir et de bureau. Des toilettes séparées de 1,9 m² sont accessibles depuis le hall, et un couloir droit mène à la plus grande pièce de l'appartement, une chambre de 20 m², dont les fenêtres donnent sur la rue, baignant ainsi la pièce de lumière naturelle. Ce bien nécessite une rénovation complète, mais grâce à ses caractéristiques, il offre une excellente opportunité à ceux qui souhaitent personnaliser leur nouveau logement selon leurs besoins ou qui recherchent un appartement modulable pour un investissement. L'emplacement est exceptionnel : le bien se situe dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, ce qui, après rénovation, le rend idéal pour les locations de courte et longue durée. L'infrastructure du quartier est excellente. La ligne de métro 4 est à proximité (arrêts Rákóczi tér et II. János Pál pápa tér), les lignes de tramway 4 à 6 sont à quelques minutes à pied sur le Grand Boulevard, et de nombreuses lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les autres quartiers de la ville. Le quartier compte également plusieurs écoles, universités (ELTE, Université d'Óbuda, Université métropolitaine) et parcs, comme Teleki tér et II. János Pál pápa tér. Les commerces sont également excellents : Lidl, SPAR, Aldi et le Vásárcsarnok sur Rákóczi tér sont également facilement accessibles. Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui souhaitent créer une maison de caractère en centre-ville ou qui recherchent un bien immobilier de valeur, doté d'excellentes infrastructures de transport et destiné à un investissement. Gestion des données. Nous vous informons qu'en appelant le numéro de téléphone mentionné dans l'annonce, vous contribuez au traitement et à l'enregistrement de vos données personnelles, notamment votre nom et votre numéro de téléphone, par FORTISElit Ingatlan Kft, annonceur, en toute sécurité et confidentialité. Vous trouverez ci-après notre politique de confidentialité. Financement : Vous pouvez choisir parmi des milliers de biens immobiliers dans notre base de données. Appelez-nous en toute confiance pour trouver celui qui vous convient le mieux ! Besoin d'un prêt ? Notre expert est à votre disposition pour une gestion complète et gratuite de votre prêt et de son assurance. Demandez notre offre personnalisée !

Texte originel
A századfordulóban épült, négy szintes, 44 lakásos társasház rendezett, jól karbantartott, klasszikus polgári hangulatot áraszt. A lakóközösség csendes és kulturált, a ház állapota pedig stabil, kívül-belül rendezett.

A lakásba belépve egy tágas, 19,5 négyzetméteres konyhába érkezünk, ami akár amerikai konyhás nappalivá is alakítható. Balra található a 3,5 m²-es fürdőszoba, innen továbbhaladva egy 8,1 m²-es hall következik, amely közlekedőként és dolgozószobaként is funkcionálhat. A hallból nyílik a különálló, 1,9 m²-es WC, valamint egy egyenes folyosón keresztül érhető el a lakás legnagyobb helyisége, a 20 négyzetméteres szoba, melynek ablakai az utcára néznek, így természetes fényben bővelkedik.

Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, viszont adottságainak köszönhetően remek lehetőséget kínál azoknak, akik saját igényeikre szabnák új otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek jól alakítható lakást.

A lokáció kiemelkedő: az ingatlan a város egyik legdinamikusabban fejlődő részén helyezkedik el, így felújítás után kiválóan alkalmas lehet mind rövid-, mind hosszútávú kiadásra.

A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben található a 4-es metró (Rákóczi tér és II. János Pál pápa tér megállók), a 4-6-os villamos pár perc sétára elérhető a Nagykörúton, valamint számos buszjárat biztosít gyors közlekedést a város más részei felé. A környéken több iskola, egyetem (ELTE, Óbudai Egyetem, Metropolitan Egyetem), valamint parkok – például a Teleki tér és a II. János Pál pápa tér – is megtalálhatók. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak: Lidl, SPAR, Aldi és a Rákóczi téri Vásárcsarnok is könnyen elérhető.

Ez a lakás remek választás lehet azok számára, akik egy karakteres, belvárosi otthont szeretnének kialakítani, vagy befektetési célból keresnek értékálló ingatlant kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!