Appartement Á vendre, Budapest, VIIe. Arrondissement

Texte traduit
Je propose à la vente dans le 7ème arrondissement de Budapest, dans le quartier Közésső-Erzsébetváros, rue Munkás, un appartement en brique rénové de 73 m² de deux pièces + hall au 1er étage disponible pour possession immédiate !!! L'immeuble a 3 étages, a été construit dans les années 1920, est dans un état bien entretenu, l'escalier est soigné, habité par de gentils voisins. L'appartement a été entièrement rénové en 2017. Ses réseaux de plomberie, d'eau et d'électricité ont été à nouveau remplacés. Les fenêtres ont été remplacées par des portes et fenêtres en plastique, isolées thermiquement et phoniquement, équipées de volets et de moustiquaires. Une chaudière à gaz Fég a été installée qui assure le chauffage, la cheminée a été doublée et l'alimentation en eau chaude est assurée par une chaudière électrique. Un climatiseur de refroidissement-chauffage à inverseur a été installé dans l’une des pièces. Sa hauteur intérieure permet à l'appartement de constituer une galerie. Il vante le goût du propriétaire pour avoir tenté de conserver au mieux les éléments d'époque de l'appartement, il a rénové les grandes portes intérieures, et les parquets en bois véritable attendent leur futur propriétaire en bel état après avoir été poncés et vernis. Les frais communs s'élèvent à 23 000 HUF/mois, qui comprennent l'enlèvement des ordures, le nettoyage des cages d'escalier, l'éclairage, l'assurance copropriété et les frais de représentation communs. L'appartement dispose de compteurs individuels. Grâce à son emplacement central, c'est un excellent choix pour : les célibataires, les jeunes couples, les couples âgés ou les investisseurs, les cabinets d'avocats et les études de notaires. Les meubles de cuisine et les meubles encastrés font partie du prix d'achat. Son infrastructure est excellente, toutes les unités de services sont à proximité, écoles, jardins d'enfants, crèches, bibliothèques, soins médicaux et commerces. L'appartement est vide, exempt de poursuites, de demandes et de charges, et peut être pris en possession dans un court délai de déménagement. NOTRE BUREAU ATTEND SES CLIENTS AVEC UNE ADMINISTRATION DE CRÉDIT GRATUITE, DES CONSEILS, DES OFFRES DE NOMBREUSES BANQUES ET DE NOUVEAUX TRÉSORERIE CSOK PLUS.

Texte originel
Eladásra kínálok Budapest 7. kerületében Középső-Erzsébetváros részén, Munkás utcában egy 73 nm-es két szobás + hallos felújított állapotú 1. emeleti azonnal birtokba vehető téglaépítésű lakást!!!
A társasház 3 szintes, 1920-as években épült, karbantartott állapotban van, lépcsőház kulturált, kedves szomszédokkal lakott. A lakás 2017-ben teljes felújításon esett át. Szanitereit, víz, villany hálózatát újra cserélték. Ablakokat kicserélték műanyag, hő és hangszigetelt nyílászárókra, amik redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Fég gáz-cirkó került beszerelésre, amely a fűtést látja el, kémény bélelése megtörtént, melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Az egyik szobába inverteres hűtő-fűtő klíma került felhelyezésre. Belmagassága a lakásnak megengedi hogy galériázva legyen. A tulajdonos ízlését dicséri, hogy lehetőségeihez mérten megpróbálta a lakás korabeli sajátosságait megőrizni, a nagyméretű beltéri ajtókat felújíttatta, valódi fa parkettái csiszolása, lakkozása után gyönyörű állapotban várják leendő tulajdonosát. Közös költsége 23.000 forint/hó ami tartalmazza a szemét elszállítás, a lépcsőház takarítást, világítást, a társasház biztosítását, és a közös képviseleti díjat is. A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik. Központi elhelyezkedése révén kiváló választás: egyedülállók, fiatal párok, idős házaspárok vagy befektetők, ügyvédi irodák, közjegyzői irodák számára egyaránt.
Konyhabútor és a beépített bútorok a vételár részét képezik.
Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben, iskola, óvoda, bölcsőde, könyvtár, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek.
A lakás üres, per, igény és tehermentes, rövid költözési határidővel birtokba vehető.
IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.