Appartement Á vendre, Budapest, VIIe. Arrondissement

Texte traduit

Cet appartement ensoleillé de 52 m² orienté SE est situé au centre de Budapest, au cœur du 7ème arrondissement animé. Un choix idéal pour les étudiants universitaires, les jeunes ou même les familles avec de jeunes enfants. Un environnement calme et chaleureux où la tranquillité et l'animation de la ville vont de pair. À propos de la propriété : Deuxième étage, orienté SE, donc très lumineux et ensoleillé. Les deux chambres sont spacieuses et bien séparées. Grâce à la hauteur sous plafond (3,4 m), la surface utile au sol peut être encore augmentée en créant une galerie. Les chambres ont du parquet en bois et la cuisine, la salle à manger et la salle de bain sont carrelées. L'eau chaude est fournie par une chaudière électrique, le chauffage est par convecteur et la climatisation rend les chaudes journées d'été confortables. La porte d'entrée et la grande fenêtre de la salle à manger ont déjà été remplacées par de nouvelles portes et fenêtres en plastique. Les fenêtres à ossature bois des chambres sont équipées de barres de sécurité. La propriété est exempte de poursuites et de charges et est actuellement inoccupée, elle peut donc être prise en possession immédiatement. À propos de l'immeuble : Immeuble de 3 étages avec un couloir circulaire, avec escaliers principal et de service. Il n'y a pas d'ascenseur. La communauté résidentielle est majoritairement composée de familles, la maison est donc calme et paisible. Airbnb n'est pas autorisé à maintenir cela. La maison est constamment entretenue. En raison de l'école et de l'hôpital dans la rue (moins de copropriétés), le stationnement est généralement facile et à proximité de la maison. Grâce à son emplacement central, la plupart des quartiers de la ville sont accessibles en 30 minutes en transports en commun : M2, M4, tramways 4-6, nombreux arrêts de bus, trolleybus et bus de nuit à proximité. Il peut même être excellent à des fins d'investissement, il peut facilement être loué ou transformé en 2 petits studios. Comme il peut être emménagé immédiatement, vous n'avez pas besoin d'attendre pour profiter des opportunités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! N'hésitez pas à vous renseigner, venez voir dès maintenant la nouvelle maison de vos rêves ! Tél. : 30/4067726 Agents immobiliers, veuillez NE PAS appeler !

Texte originel

Budapest központjában, a nyüzsgő 7. kerület szívében található ez a napfényes, DK-i fekvésű, 52 m²-es lakás. Ideális választás egyetemistáknak, fiataloknak vagy akár kisgyermekes családoknak is. Csendes, otthonos környezet, ahol a nyugalom és a város pezsgése kéz a kézben járnak.



Az ingatlanról: 

Második emeleti, DK fekvésű, így nagyon világos, napos.

Mindkét szoba tágas, jól elszeparált.

Nagy belmagasságnak (3.4 m) köszönhetően galéria kialakításával a hasznos alapterület tovább növelhető. 

A szobák fa parkettás, a konyha, étkező, fürdő járólapos burkolattal rendelkeznek.

A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a fűtés konvektoros, a meleg nyári napokat pedig klíma teszi komfortossá.

A bejárati ajtó, és az étkező nagy ablaka már új, műanyag nyílászáróra lett cserélve. 

A szobák fakeretes ablakai biztonsági ráccsal vannak ellátva.

Az ingatlan per- és tehermentes, jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokbavehető.



A társasházról:

3 emeletes, körfolyosós bérház, fő- és cselédlépcsőházzal. Lift nincsen.

A lakóközösséget többnyire családok alkotják, így a ház csendes, nyugodt. Ennek fenntartása miatt az Airbnb nem engedélyezett.

A ház folyamatosan karbantartott.

Az utcában található iskola és kórház miatt (kevesebb társasház) a parkolás általában könnyen, és a házhoz közel megoldható.

Központi elhelyezkedésének köszönhetően a város legtöbb része 30 percen belül megközelíthető tömegközlekedéssel: M2, M4, 4-6-os villamos, megannyi busz, troli és éjszakai járat megállóhelye a közelben. 



Akár befektetési célra is kiváló lehet, könnyen kiadható illetve 2 kis garzonná alakítható. Mivel azonnal költözhető, nem kell várnod a lehetőségek kiaknázásával.

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődj bátran, gyere, és nézd meg álmaid új otthonát most! 

Tel.: 30/4067726

Ingatlanközvetítők kérem NE hívjanak!