Appartement Á vendre, Budapest, VIIe. Arrondissement

Texte traduit
Dans le quartier du Parc de la Ville, dans l'une des rues les plus prisées du quartier, un appartement deux pièces ensoleillé avec entrées indépendantes est à vendre immédiatement ! À 10 minutes à pied de la Place des Héros, juste à côté du Parc de la Ville, pour ceux qui recherchent la verdure et le calme, cet appartement lumineux, situé au premier étage et en bon état, avec vue sur la rue et entièrement rénové il y a 6 ans (nécessitant actuellement des travaux de rénovation esthétique), est à vendre. La hauteur sous plafond de 3,55 mètres a permis la création d'une galerie pratique, augmentant ainsi la surface utile. Chauffage : convecteur à gaz. Les charges communes s'élèvent à 20 670 HUF (compteur d'eau disponible). L'appartement est accessible par un large couloir fermé et propre. L'immeuble est bien rangé, l'entrée et l'escalier sont en bon état. La maison a récemment remporté un appel d'offres pour la rénovation de la toiture, un facteur de plus-value à long terme. Environnement : Le quartier compte plusieurs théâtres, expositions et une multitude d'autres programmes culturels. Vous pourrez y découvrir les dernières spécialités culinaires et boissons. Le week-end, marchés fermiers et artisanaux vous attendent. Le parc municipal est à 2 minutes, tandis que la place des Héros et la gare de Keleti sont accessibles à pied en 10 minutes. Transports : Les transports en commun sont excellents ! Plusieurs arrêts de bus et trolleybus sont également disponibles à proximité. Grâce à la proximité de la place des Héros et de la gare de Keleti, d'autres transports en commun sont également accessibles en 10 minutes, ainsi que les métros M1, M2 et M4. Vous pouvez garer votre voiture devant la maison ; la zone est payante, mais elle est gratuite pour les habitants du quartier moyennant le paiement d'un droit d'entrée (des informations détaillées sont disponibles sur le site web du quartier). Si vous êtes attiré par l'originalité, l'art et la liberté, l'effervescence permanente, la jeunesse et une dynamique particulière, alors c'est le choix idéal pour un appartement. Le quartier est prisé des investisseurs nationaux et étrangers, et l'achat d'un bien immobilier ici constitue également un investissement locatif intéressant. (PM)

Texte originel
A Városliget szomszédságában, a kerület egyik kedvelt utcájában, napfényes, két külön bejáratú szobás, azonnal birtokba vehető lakás eladó !

A Hősök terétől 10 perc sétára, közvetlenül a Városligetnél, a zöldbe, nyugalomra vágyók számára, egy jó állapotú, polgári társasház első emeletén, utcai nézetű, világos, 6 évvel ezelőtt teljes körűen felújított – jelenleg igény szerint esztétikai felújítást igénylő –, két külön bejáratú szobával rendelkező lakás eladó. A 3,55 méteres belmagasság lehetővé tette egy praktikus galéria kialakítását, ezzel is növelve a hasznos alapterületet. A fűtés: gázkonvektor. A közös költség 20.670 Ft – vízóra van.

A lakás egy széles, tiszta, zárt folyosóról közelíthető meg. A társasház rendezett, a kapualj és a lépcsőház szép állapotban van. A közelmúltban a ház pályázaton nyert támogatást, melyből a tető felújítása történik meg – ez hosszú távon értéknövelő tényező.

Környezet: Kerületben több színház, kiállítás található és további számos kulturális program közül lehet választani. A legújabb étel és ital különlegességeket itt lehet először kipróbálni. Hétvégén termelői és kézműves piacok várnak a felfedezésre. A Városliget 2 perc, a Hősök tere és Keleti pályaudvar 10 perc alatt sétálva megközelíthető.

Közlekedés: Tömegközlekedés kiváló ! A közelben több busz megállója és trolibusz is elérhető. A Hősök tere és a Keleti pályaudvar közelsége miatt további tömegközlekedési eszközök is 10 perc alatt elérhetőek, az M1, M2, M4-es metrók is.
Gépjárművel a ház előtt lehet parkolni – fizetős övezet, azonban a várakozási hozzájárulási díj megfizetése esetén kerületi lakosok számára ingyenes (részletes információ a került honlapján található).

Amennyiben vonz az egyediség, a művészet és a szabadság, a folyamatos pezsgés, a fiatalos, különleges lendület, akkor ez a lakás elhelyezkedésében a legjobb választás.

A hazai és külföldi befektetők által is kedvelt kerület, az itt vásárolt ingatlan egy értékálló befektetési forma is egyben.
(PM)