Appartement Á vendre, Budapest, VIIe. Arrondissement

Texte traduit
Opportunité en plein centre-ville, dans le 7e arrondissement : appartement de 42 m² à rénover, avec une belle hauteur sous plafond, rue Thököly, à deux pas de la gare de Keleti ! Cet appartement de 42 m² à rénover est à vendre à l’un des carrefours les plus prisés de Budapest, à proximité immédiate de la gare de Keleti, tout en offrant une vue sur une rue calme. Un emplacement idéal en plein cœur de la ville, avec d’excellents transports en commun, tout en garantissant calme et tranquillité. Situé au 3e étage d’un immeuble avec cage d’escalier circulaire et ascenseur, cet appartement est le dernier de la cage d’escalier ; aucun passage ne le précède, offrant ainsi une intimité totale. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,55 mètres est un atout rare, permettant la création d’une mezzanine et offrant une sensation d’espace incomparable. Distribution : • hall d'entrée/couloir • pièce attenante (avec chauffage par convecteurs et fenêtre donnant sur les combles) • kitchenette séparée • salle de bains • séjour spacieux avec poêle à gaz d'origine en faïence. Le parquet à chevrons en bois d'origine du séjour est un véritable classique ; une rénovation lui conférerait une atmosphère particulière. Les autres pièces sont isolées et revêtues de linoléum. Pourquoi est-ce un investissement idéal ? • Excellente desserte par les transports en commun : métro, bus et tramway à quelques minutes • Quartier très recherché • Après rénovation, il peut être facilement loué pour de courtes et longues durées • Fort potentiel de plus-value : facile à moderniser grâce à la hauteur sous plafond, au parquet classique et à la bonne distribution • Appartement en étage élevé, bien insonorisé. Pour ceux qui recherchent un bien confortable, facilement adaptable et à fort potentiel de plus-value au cœur de Budapest, cet appartement est la base idéale pour créer un intérieur unique et moderne ou un investissement sûr. Frais communs : 18 900 HUF, incluant : assurance, entretien de l’ascenseur, nettoyage et ramassage des ordures. Prix : 54,9 HUF pour le bien. La description et le plan sont fournis à titre indicatif uniquement. Le bien est libre de toute charge et de tout litige, la transaction est réglée légalement et il est disponible immédiatement. Notre agence vous propose une gestion de crédit gratuite, des conseils, un prêt pour l’achat d’un bien immobilier et de nouvelles offres avantageuses de plusieurs banques.

Texte originel
Belvárosi lehetőség a VII. kerületben – Felújítandó, nagy belmagasságú 42 m²-es lakás a Thököly úton, a Keletinél!
Budapest egyik legkeresettebb csomópontjánál, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, mégis a csendes mellékutcára néző ablakokkal vált eladóvá ez a 42 m²-es, felújítandó lakás. Igazi belvárosi lokáció, kiváló közlekedéssel, mégis nyugodt, zavartalan otthonnal.
A lakás a 3. emeleten, egy körgangos, lifttel rendelkező épületben található, a gang legutolsó lakásaként – nincs előtte átjárás, teljes privát érzetet ad. A 3,55 méteres belmagasság kiemelkedően ritka, galériázható, és igazán tágas érzetet biztosít.
Elosztás:
• előszoba / közlekedő
• külön nyíló szoba (konvektoros fűtéssel, ablakkal a gangra)
• külön konyhafülke
• fürdőszoba
• tágas nappali, eredeti gázüzemű cserépkályhával
A nappaliban megőrzött halszálkás fa parketta igazi klasszikus érték, felújítva különleges hangulatot adhat. A többi helyiség hidegburkolatos, a szobában linóleum található.
Miért tökéletes befektetés?
• remek közlekedés: metró, busz, villamos pár percen belül
• kiemelten keresett bérlői környék
• felújítás után akár rövid-, akár hosszú távra könnyedén kiadható
• értéknövelő potenciál: a nagy belmagasság, a klasszikus parketta és a jó elosztás miatt könnyen modernizálható
• felső emeleti, zajtól védett lakás
Aki keres egy hangulatos, jól alakítható, könnyen értéknövelhető ingatlant Budapest szívében, annak ez a lakás tökéletes alap egy egyedi, modern otthon vagy stabil befektetés megteremtéséhez.
Közös költség: 18.900 Ft, amely tartalmazza: biztosítást, lift karbantartást, takarítást, szemétszállítást
Ár: Az ingatlan irányára 54,9MFt
A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jelleggel készült
Az ingatlan per és tehermentes, jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető.
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