Appartement Á vendre, Budapest, VIIe. Arrondissement

Texte traduit

Texte originel

Igazi gyöngyszem a VII. kerület szívében – teljesen újjászületett, azonnal költözhető lakás!



Budapest egyik legkedveltebb részén, a VII. kerületi Hernád utcában kínálunk megvételre egy 1890-ben épült, patinás, körfolyosós társasház magasföldszintjén található, nettó 41 m²-es, teljes körűen – műszakilag és esztétikailag is – 100%-ban felújított, „null kilométeres” lakást.



Ez az ingatlan nem egyszerűen felújított – minden részletében új, még soha senki nem lakta, nem használta. Ide tényleg csak költözni kell!



Amitől igazán különleges:

• Teljes műszaki felújítás:

- Teljes villany- és vízvezeték csere

- Megújult lefolyórendszer

- 32 Amperre bővített elektromos hálózat



• Modern, energiatudatos megoldások:

- Infrapaneles fűtés (Wi-Fi vezérléssel) 600W + 2 x 2000W

- 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma

- LED világítás minden helyiségben

- D besorolású Energetikai Tanúsítvány



• Prémium nyílászárók:

- Rehau - kétréteg üvegezésű műanyag ablakok (hő- és hangszigetelt)

- Szúnyogháló + redőny (motor előkészítéssel)



Teljesen új, gépesített konyha:

• Gorenje indukciós főzőlap

• Gorenje sütő (grill + keringtetős funkcióval)

• Gorenje 9 részes beépített mosogatógép

• gránit mosogató

• motoros páraelszívó a fürdőben és a wc-ben is

• Gorenje NoFrost hűtő



Minden gép új, garanciális és még nem használt!



Fürdő és komfort:

• Midea elektromos bojler

• motoros, páraérzékelős elszívó

• külön WC, szintén gépi szellőzéssel



Extra műszaki tartalom:

• 12 külön áramkör (szinte minden fogyasztó külön biztosítékon)

• Érintős villanykapcsolók

• Wi-Fi-s kamerarendszer

• Wi-Fi vezérelt fűtés

• Nikecell szigetelés (burkolat alatt és falakban is)



Társasház:

• rendezett, négyszintes, körfolyosós épület

• 50 lakásos közösség

• közös költség: mindössze 14.760.- Ft



Lokáció:

A VII. kerület közkedvelt részén, kiváló infrastruktúrával –

tömegközlekedés, boltok, éttermek, minden pár perc sétára.

A környéket nem kell bemutatni – belvárosi életérzés kompromisszumok nélkül.



Ritka lehetőség a piacon – valóban „kulcsrakész”, érintetlen állapot!





Ha egy igazán különleges, újszerű otthont keres Budapest szívében,

keressen bizalommal, és nézze meg személyesen ezt az egyedi ingatlant!