Appartement Á vendre, Budapest, Ve. Arrondissement

Texte traduit
VÉRITABLE EMPLACEMENT PREMIUM AU COEUR DU QUARTIER V. ! A la jonction de Váci utca et Régi posta utca, au 2ème étage d'un immeuble comprenant un petit nombre d'appartements, en bon état intérieur et extérieur, avec ascenseur, un escalier fermé (pas de couloir circulaire), une vue sur rue , bien entretenu, excellentes conditions d'éclairage, conditions de propriété ordonnées, à vendre bientôt Studio de 32 m2 à vendre. L'aménagement intérieur du bien est de type studio, sa pièce spacieuse est un espace d'air avec la cuisine, de plus, on y trouve un hall d'entrée et une salle de bain + WC avec fenêtre. Le sol de la pièce est recouvert de parquet en bois de haute qualité. La grande pièce de l'appartement dégage une atmosphère unique et rayonne d'espace et de légèreté, la fenêtre donnant sur la rue offre une lumière solaire sur toute la largeur de la pièce et une vue sur la rue piétonne agréable et patinée. Son agencement intérieur peut être facilement adapté, et en raison de la taille de la pièce, il peut même être divisé si le nouveau propriétaire envisage de créer une chambre séparée. De par sa disposition et son emplacement, c'est un excellent choix pour les jeunes, les célibataires et les personnes âgées, mais c'est aussi un bon choix pour un bureau, un cabinet médical privé et, bien sûr, il est également idéal pour l'investissement et la location. fins. Son entretien est très avantageux et il peut être facilement géré avec un seul revenu. Le coût commun est de 26 000 HUF, qui comprend le chauffage et la consommation d'eau illimitée, vous ne devez donc payer que la consommation d'électricité, qui dispose d'un compteur séparé. La copropriété est en excellent état. Sa façade extérieure est esthétique et ordonnée, les espaces intérieurs ont été rénovés et l'ascenseur d'appel a été remplacé il y a peu. La communauté des propriétaires est composée de personnes cultivées et particulièrement exigeantes envers elles-mêmes et leur environnement. La location à court terme des appartements dans l'immeuble est prise en charge par la société de logement. La communauté se gère bien, elle veille consciemment au maintien de l'excellent état du bâtiment et à la réalisation en temps opportun des modernisations nécessaires. L'environnement est l'un des plus beaux endroits du centre-ville, à la jonction de Váci utca et Régi posta utca. La rue piétonne est actuellement en cours de rénovation complète, car une grande chaîne de pharmacies envisage d'ouvrir à quelques pas de là un centre commercial exclusif au centre-ville, avec lequel, en collaboration avec la municipalité, elle rénovera complètement non seulement ce bâtiment, mais aussi ses environs. . La proximité de la rue Váci et de la Promenade du Danube place le quartier dans la catégorie la plus élevée tant du point de vue du prestige que du point de vue touristique. En sortant de la maison, vous pouvez rejoindre Duna Korzó, Vörösmarty tér, Petőfi tér, Ferenciek tér, Széchenyi tér, Erzsébet tér et Deák Ferenc tér en quelques minutes seulement. Ainsi, outre les monuments et sites les plus historiques du centre-ville, les lignes de métro et les principales lignes de tramway sont également facilement accessibles. Bien entendu, des possibilités de shopping, de soins médicaux, de divertissement, de loisirs et de sport sont également disponibles presque à côté. Prix indicatif du bien : 62,9 millions HUF Prix indicatif : 6 290 000 HUF Numéro de référence : LK035627

Texte originel
IGAZI PRÉMIUM LOKÁCIÓ AZ V. KERÜLET SZÍVÉBEN!

A Váci utca és a Régi posta utca találkozásánál, kis lakásszámú, rendezett, kívül-belül szép állapotú, liftes, zárt lépcsőházas (nem körfolyosós) társasház 2. emeletén eladó egy utcai kilátású, kedvező fenntartású, remek fényviszonyú, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkező, hamar birtokba vehető, 32m2-es garzonlakás.

Az ingatlan belső elrendezése studió jellegű, tágas szobája egy légtér a konyhával, ezen kívül egy előszoba, és egy ablakos fürdőszoba+wc helyiségek kaptak benne helyet. A szoba padlóját jó minőségű, fa parketta burkolja.
A lakás egyedi hangulatú, nagy méretű szobája tágasságot, szellősséget sugároz, az utcára néző ablak a szoba teljes szélességében biztosítja a napfényt, és a hangulatos, patinás sétálóutcára néző kilátást.

Belső elrendezése jól alakítható, a szoba mérete okán akár osztható is, amennyiben új tulajdonosa külön hálóhelyiség kialakításában gondolkodik.

Elrendezése, elhelyezkedése okán kiváló választás fiatalok, egyedülállók, idősek részére, de irodának, magánorvosi rendelőnek is jó döntés, emellett természetesen befektetési, bérbeadási célra is ideális.
Fenntartása igen kedvező, egy jövedelemből is könnyedén kigazdálkodható. A közös költség 26,000 forint, mely tartalmazza a fűtést és a korlátlan vízfogyasztást is, így ezen felül csak a villanyfogyasztás fizetendő, ez külön mérővel rendelkezik.

A társasház kitűnő állapotnak örvend. Külső homlokzata esztétikus és rendezett, a belső tereket felújították, a hívóliftet nem rég cserélték. A tulajdonosi közösséget kulturált, önmagukra és környezetükre kifejezetten igényes emberek alkotják. Az épületben a rövid távú lakáskiadás a lakóközösség által támogatott. A közösség jól gazdálkodik, tudatosan figyelnek az épület kitűnő állapotának fenntartására, a szükséges korszerűsítések időben történő elvégzésére.

A környezet a Belváros egyik legpatinásabb elhelyezkedése, a Váci utca és a Régi posta utca találkozásánál. Jelenleg a sétálóutca teljes körű felújítása folyik, mivel a pár lépésnyire az egyik nagy drogérialánc belvárosi, exkluzív üzletközpont nyitását tervezi, mellyel együttesen, az önkormányzattal együttműködve nem csak azt az épületet, hanem környezetét is teljesen megújítja. A Váci utca és a Duna parti sétány közelsége mind presztízs, mind pedig turisztikai szempontból a környéket a legmagasabb kategóriába helyezi.

A házból kilépve, gyalogosan is, pár perc alatt elérhető többek között a Duna Korzó, a Vörösmarty tér, a Petőfi tér, a Ferenciek tere, a Széchenyi tér, az Erzsébet tér, és a Deák Ferenc tér is. Így a Belváros legpatinásabb nevezetességein, látnivalóin kívül a a metróvonalak, főbb villamosvonalak is karnyújtásnyira vannak. Természetesen bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek is szinte a szomszédban elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 62,9 M Ft

Irányár: 62900000 Ft

Referencia szám: LK035627