Appartement Á vendre, Budapest, XIIIe. Arrondissement

Texte traduit
Appartement ensoleillé avec balcon à vendre dans un quartier prisé d'Újlipótváros ! Ce spacieux appartement de 70 m² est à vendre à Újlipótváros, l'un des quartiers les plus recherchés du 13e arrondissement de Budapest. Une excellente opportunité pour y vivre ou investir. Caractéristiques de l'appartement : - Surface habitable : 70 m² - Emplacement : 3e étage (avec ascenseur) - Orientation : est, le soleil du matin inonde les pièces et le balcon - Balcon - Hauteur sous plafond : 3,3 mètres - État : à rénover, facilement adaptable - Chauffage : convecteur à gaz - Charges communes : environ 21 000 HUF/mois - Rangement : environ 3 m², cave fermée à clé. L'appartement dispose de deux entrées, l'une donnant sur le hall et l'autre sur la cuisine, ce qui le rend idéal pour aménager un cabinet médical, un bureau ou un espace multifonctionnel. Les pièces sont indépendantes et communiquent entre elles. La salle de bain est accessible des deux côtés et les toilettes se trouvent dans une pièce séparée. Le couloir (environ 6 m²) est idéal pour un dressing, un coin repas ou un espace de travail. L'appartement est situé dans l'un des meilleurs quartiers d'Újlipótváros, dans un environnement convivial et chaleureux. Toutes les commodités nécessaires à une vie citadine confortable se trouvent à proximité : les rives du Danube, le parc Szent István et le centre commercial Westend sont accessibles en quelques minutes à pied. De nombreux restaurants, cafés, commerces et services sont également présents dans le quartier. Les transports en commun (métro et bus) sont excellents et à proximité. Cher/Chère intéressé(e), je serais ravi(e) de vous accompagner dans votre recherche immobilière. Si cette annonce vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Je peux également vous présenter un bien de la gamme Duna House correspondant à vos critères. Notre agence est à votre disposition pour des conseils en crédit gratuits et une prise en charge complète de vos démarches administratives. Référence : LK090012

Texte originel
Eladó napfényes, erkélyes lakás Újlipótváros kedvelt részén!
Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban eladó egy 70 m²-es, világos, tágas lakás, amely kiváló lehetőséget kínál saját otthonnak vagy befektetésre.
Lakás jellemzői
- Alapterület: 70 m²
- Elhelyezkedés: 3. emelet (lift van)
- Tájolás: keleti a reggeli napfény beragyogja a szobákat és az erkélyt
- Erkély van
- belmagasság: 3,3 méter
- Állapot: felújítandó, jól alakítható
- Fűtés: gázkonvektor
- Közös költség: kb. 21.000 Ft/hó
- Tároló: kb. 3 m²-es, zárható pincehelyiség
A lakás két bejárattal rendelkezik egy az előszobába, egy a konyhába , így akár rendelő, iroda vagy többfunkciós otthon kialakítására is tökéletesen alkalmas. A szobák külön és egymásból is nyílnak, a fürdőszoba két irányból megközelíthető, a WC külön helyiségben található.
Az előszobai beugró (kb. 6 m²) ideális gardróbnak, étkezőnek vagy dolgozósaroknak.

A lakás Újlipótváros egyik legjobb részén található, barátságos, hangulatos környezetben. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: Duna-part, Szent István park, Westend Bevásárlóközpont néhány perc sétára. Számos étterem, kávézó, bolt és szolgáltatás a környéken Kiváló közlekedés, metró és buszjáratok a közelben.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK090012