Appartement Á vendre, Budapest, XIIe. Arrondissement

Texte traduit
APPARTEMENTS DE DEUX CHAMBRES POUR UN PRIX, UNE TELLE OPPORTUNITÉ NE VIENT RAREMENT DANS LA VIE !!!!!!!! NOUS PROPOSONS MAINTENANT À L'ACHAT D'UNE PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE À 12k. Quartier POPULAIRE à Németvölgy, à proximité immédiate du PARC CSÖRSZ, à juste titre populaire !!!!!!! A vendre est un appartement au rez-de-chaussée d'une superficie de 37 m², 1 pièce + une grande terrasse (17 m²) donnant sur une cour intérieure au calme, orientée S-NE, donc LUMINEUX mais en manque de RÉNOVATION complète, construite au milieu des années 1930 - entretenue en permanence - ORDONNÉE, cultivée et dans un immeuble FERMÉ avec un petit nombre d'habitants!!!! L'eau chaude est actuellement fournie par une chaudière électrique, et il y a aussi un local de STOCKAGE indépendant, sec et fermé (environ 5 mètres carrés) situé dans la cour intérieure. Après sa modernisation et sa transformation - puisque la cuisine (dans la cage d'escalier) est actuellement située dans une pièce complètement SÉPARÉE (mais PAS directement à côté, elle ne peut donc PAS être connectée plus tard, mais avec le MÊME numéro de plan de localisation) - elle pourrait même fonctionner comme un MINI STUDIO AUTONOME qui sera plus tard !!! Ce qui, dans le cas où il serait À VENDRE, fournirait une source de REVENUS continue et stable à son/ses NOUVEAUX propriétaire(s) !!!!!!! Mais il est également possible que si l'intention d'acheter surgit avec la seule intention d'INVESTISSEMENT, alors grâce à cela, vous puissiez louer le PLUS GRAND appartement pour un loyer PLUS ÉLEVÉ et ainsi offrir aux DEUX un certain degré de SÉCURITÉ FINANCIÈRE À LONG TERME. !!!!!Le quartier de par sa situation CENTRALE, il peut être pratiquement PARFAIT à TOUS les points de vue pratiques (transports, commerces, prestataires de services, etc.) !! L'appartement peut ainsi être un INVESTISSEMENT DE PREMIÈRE CLASSE pour tous les potentiels !! les acheteurs qui apprécient la VALEUR future, la BONNE et la LOCATION RAPIDE (continue à long terme), ou même les deux en même temps !!! Je le recommande également à ceux qui envisagent tout juste d'acheter leur PREMIER appartement et dans les années à venir, qui souhaitent vivre dans un endroit adapté à leurs conditions de vie, en permanence - selon votre style de vie en fonction de ce que vous avez lu, vous êtes intéressé et aimeriez le voir en personne, alors contactez-moi au plus vite et nous le ferons organisez-le au plus vite !! HUF 39500000 Numéro de référence : LK094058

Texte originel
KÉT GARZON LAKÁS EGY ÁRÁÉRT, ILYEN LEHETŐSÉG CSAK RITKÁN ADÓDIK AZ ÉLETBEN !!!!!!!!EGY A MAGA NEMÉBEN PÁRATLAN BEFEKTETÉSI CÉLÚ INGATLANT KÍNÁLUNK MOST MEGVÁSÁRLÁSRA a 12k. KÖZKEDVELT részén Németvölgyben, a méltán népszerű CSÖRSZ PARK közvetlen közelében !!!!!!! Eladó egy földszinti, csendes BELSŐ udvarra néző 37 nm.alapterületű 1 szobás + nagy (17 nm.) terasszal rendelkező, D-NY tájolású, ebből kifolyólag VILÁGOS de teljes körűen FELÚJÍTANDÓ lakás, egy a 30-as évek közepén épült - folyamatosan karbantartott - RENDEZETT, kulturált és KIS számú lakóközösségű ZÁRT lépcsőházas társasházban !!!! A meleg vizet jelenleg villanybojler biztosítja, továbbá tartozik még hozzá egy - a belső kertes udvarban található - önálló, száraz és zárt (kb.5 nm.-es) TÁROLÓ helyiség is. A korszerűsítését és átalakítását követően - mivel jelenleg még a konyha (a lépcsőházban) egy teljesen KÜLÖN ÁLLÓ MÁSIK (de közvetlenül NEM mellette lévő, így a későbbiekben NEM is összenyitható, viszont AZONOS helyrajzi számon lévő) helyiségben található - akár egy ÖNÁLLÓ MINI GARZONKÉNT is funkcionálhatna az majd a későbbiek folyamán !!! Ami abban az esetben amennyiben KIADÁSRA kerülne, egy folyamatos és stabil BEVÉTELI forrást biztosítana majd akkor, annak ÚJ tulajdonosa/i számára !!!!!!! De lehetőség nyílik arra is, hogy ha csak KIZÁRÓLAG BEFEKTETÉSI szándékkal történő vásárlási szándék merülne fel, akkor ennek köszönhetően a NAGYOBBIK lakást is egy MAGASABB bérleti díjért bérbe adja és így MINDKETTŐ, egy bizonyos fokú ANYAGI BIZTONSÁGOT nyújtson HOSSZÚTÁVON részére !!!!!A környék a CENTRÁLIS elhelyezkedésének köszönhetően, MINDEN praktikusnak nevezhető szempontból (közlekedési, bevásárlási, szolgáltatói stb.) gyakorlatilag TÖKÉLETESNEK mondható !!A lakás így ELSŐ osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan leendő vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG, a JÓ és GYORS (folyamatos hosszútávú) KIADHATÓSÁG, vagy akár mindkettő egyszerre !!!Ajánlom továbbá azoknak is, akik még csak most gondolkodnak az ELSŐ saját lakás megvásárlásában és az elkövetkezendő években, szeretnének egy az életkörülményeiknek megfelelő helyen, tartósan - életvitelszerűen - lakni !!Amennyiben az ingatlan, a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését és személyesen is megtekintené, úgy kérem mielőbb vegye fel velem a kapcsolatot és akkor a lehető legrövidebb időn belül sort kerítünk rá !!

39500000 Ft

Referencia szám: LK094058