Appartement Á vendre, Budapest, XIIe. Arrondissement

Texte traduit
Un véritable coup de cœur ! Je vous propose à la vente un appartement de 50 m², 2 pièces, en excellent état, situé rue Melinda, une rue prisée, panoramique et calme de la colline Széchenyi. Ce bien se trouve au 1er étage d'une villa bien entretenue, au charme patiné, construite au début du siècle dernier. L'appartement se caractérise par des espaces optimisés et une atmosphère bourgeoise. Côté technique : rénové il y a une dizaine d'années et régulièrement entretenu, l'appartement dispose d'une installation électrique neuve, de fenêtres et portes à double vitrage isolant performantes, ainsi que de volets intérieurs en bois assortis au style de la villa. Autre atout : le poêle en faïence du séjour, conservé et fonctionnel, peut servir de chauffage d'appoint en hiver. Jardin : le vaste jardin en terrasses, partagé avec le reste de l'appartement, offre un magnifique panorama sur Budapest. Vous pourrez y organiser d'agréables barbecues entre amis et cultiver un petit potager. Le stationnement est gratuit dans la rue. Environnement : Grâce à son cadre montagneux, l'air y est toujours pur. Les rues avoisinantes sont bordées d'une zone paysagère protégée, vous offrant ainsi un environnement calme, paisible et romantique. L'infrastructure est par ailleurs excellente : commerces, médecin, pharmacie, poste, crèche, école maternelle, ainsi que les célèbres pâtisseries Szamos Szépkilátás et Normafa sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également très pratiques. La place Széll Kálmán est à seulement 15 minutes en bus, et un train à crémaillère vous emmène jusqu'à Városmajor. L'acquisition de ce bien est possible grâce à un financement bancaire. Nous proposons des conseils gratuits en matière de prêt. Ce bien est particulièrement recommandé aux amoureux de la nature et aux personnes en quête de tranquillité, qui souhaitent vivre à l'écart du tumulte de la ville tout en restant facilement accessibles. Il conviendra également à ceux qui apprécient les grands espaces et un jardin bien aménagé, tout en privilégiant un quartier sûr. Je propose un logement facile à entretenir, doté de tout le confort d'un appartement. N'hésitez pas à me contacter !

Texte originel
Beleszeretős otthon!Eladásra kínálok a Széchenyi-hegy kedvelt, panorámás, csendes utcájában, a Melinda úton egy 50 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakást.Az ingatlan egy múlt század elején épült, patinás, folyamatosan karban tartott villaépület 1. emeletén található, jól kihasznált terek, nagypolgári miliő jellemzik.Műszaki:A lakást kb. 10 éve felújították, illetve folyamatosan karban tartják, a vezetékek ki lettek cserélve, a nyílászárók jól szigetelő, 2 rétegű thermo üvegek, a szobák ablakai a villaépülethez illő, belső fa-spaletákkal rendelkeznek. További sajátossága, hogy a nappaliban található cserépkályhát megtartották, működőképes, az elektromos panel fűtés kiegészítője lehet a téli időszakban.Kert:A hatalmas, teraszos kialakítású, közös használatú kertből csodálatos budapesti panorámában gyönyörködhetünk, ahol egy kellemes kerti sütögetés a barátokkal, kis konyhakert gondozása is megoldható.Parkolás az utcán díjmentesen megoldható.Környék:A hegyvidéki környezetnek köszönhetően mindig friss a levegő, a környező utcákat körülveszi a tájvédelmi körzet, így valóban csendes, nyugodt, vadregényes helyen találhatja meg az otthonát. Mégis jó az infrastruktúrája is, hiszen néhány perces sétával elérhető bolt, orvos, gyógyszertár, posta, bölcsőde, óvoda, iskola, valamint a népszerű Szamos Szépkilátás Cukrászda és a Normafa is.Közlekedése szintén kiváló. A Széll Kálmán tér csak 15 perc busszal, itt jár a fogaskerekű is, amivel a Városmajorba juthatunk.Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hitel tanácsadásunkra.Leginkább olyan természetkedvelő, nyugalmat keresőnek ajánlom, akinek fontos fontos az, hogy távol a város zajától, mégis könnyen megközelítve azt éljen. Akinek fontosak a tágas terek, a jól kihasználható kert, de szem előtt tartják, hogy biztonságos környéket válasszon.Könnyen fenntartható otthont kínálok, ami mindent tud, amit egy lakásnak tudnia kell.Várom hívását!