Appartement Á vendre, Budapest, XIe. Arrondissement

Texte traduit
Attention investisseurs ! Un sous-sol de 48 + 10 m2 à rénover est à vendre dans un immeuble d'appartements en brique en bon état, à quelques minutes à pied du centre commercial Allee. En raison des caractéristiques de l'emplacement (bons transports, situation centrale, rue agréable, environnement calme et verdoyant), il est excellent pour un appartement, un bureau ou un autre investissement. Il est facile à louer en raison de sa proximité avec l'Infopark et les universités. L'état actuel de rénovation complète offre la possibilité de l'aménager selon vos envies. Le plan d'étage ci-joint montre un aménagement intérieur possible. Important! La pièce est complètement sèche en hiver comme en été. Aucune isolation supplémentaire n’est nécessaire, il suffit de retirer le plâtre, de dessaler la surface du mur et d’appliquer une peinture perméable à l’air et à la vapeur sur le nouveau plâtre hydrophobe et poreux à l’air. Les fenêtres s'ouvrent sur le jardin intérieur, la cour est fleurie et bien entretenue. La propriété est LIBRE DE CHARGE, 1/1 propriété privée. Je répondrai volontiers à votre appel à tout moment. APPELEZ-MOI, je suis toujours disponible : Zsuzsa Selyem tél. : 06703266880, zsuzsa.selyem@cdci.hu Numéro de référence : 434956-NOK

Texte originel
Befektetők figyelem! Allee bevásárlóközponttól pár perces gyalogos távolságra lévő, jó állapotú, téglaépítésű társasházban eladó egy 48 + 10 m2-es, felújítandó alagsori ingatlan. A hely adottságai miatt (jó közlekedés, központi elhelyezkedés, ugyanakkor hangulatos utca, csendes, zöld környezet) lakásnak, irodának, egyéb befektetésnek kiváló. Az Infopark és az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbeaadható. A jelenlegi teljesen felújítandó állapot biztosítja a tetszés szerinti kialakítás lehetőségét. A mellékelt alaprajzon egy lehetséges belső térfelosztás látható. Fontos! A helyiség télen-nyáron teljesen száraz. Extra szigetelésre nincs szükség, csupán a vakolatot kell eltávolítani, a falfelületet sótalanítani, az új, hidrofóbizált, légpórusos vakolatra pedig lég- és páraáteresztő festést alkalmazni. Az ablakok a belső kert felé nyílnak, az udvar virágos, gondozott. Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1- es magántulajdon. Hívását bármikor szívesen fogadom.
HIVJON, bármkor készséggel állok rendelkezésére: Selyem Zsuzsa tel: 06703266880, zsuzsa.selyem@cdci.hu

Referencia szám: 434956-NOK