Appartement Á vendre, Budapest, XIe. Arrondissement

Texte traduit
Attention, vous pouvez postuler pour TOUS ! Appartement mansardé de 77 m² avec parking à vendre dans la zone verte d'Újbuda ! dans le quartier, à proximité d'une excellente circulation, le dernier appartement d'un complexe de 9 appartements construit dans les années 1900, mais entièrement rénové en 2000 et entretenu depuis, attend son nouveau propriétaire, donne sur un jardin calme et verdoyant. La charpente de la maison a été rénovée et isolée à l'été 2023, y compris la toiture au dessus de l'appartement ! Depuis le hall, quelques marches descendent au salon, qui est suivi de deux chambres avec entrées séparées, et enfin la cuisine-salle à manger et le bain-WC ferment la ligne (voir plan). Les pièces sont séparées les unes des autres par des murs en plaques de plâtre, qui peuvent être facilement déplacés si le nouveau propriétaire envisageait un agencement spatial différent. Les fenêtres de l'appartement sont orientées dans une direction, vers le W. La propriété dispose d'un chauffage circulaire unique, la température peut être contrôlée à l'aide de radiateurs émetteurs de chaleur et de 2 climatiseurs modernes de refroidissement/chauffage. La consommation des services publics de l'appartement (eau, électricité, gaz) est mesurée par ses propres heures, c'est pourquoi le règlement est basé sur cela. L'infrastructure du quartier est inégalée. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est disponible en quelques minutes, comme : les commerces (Aldi, Spar, Tesco, DM, Rossmann), les jardins d'enfants, les écoles, le parc, la piste de course, la piscine, la salle de sport, mais aussi l'Allee ou l'Etele. La Place n'est pas loin, tout comme les autoroutes M0, M1, M7, M6. Quartier soigné et sûr, bonne communauté résidentielle, peu de voisins, jardin commun bien entretenu, local à vélos, parking pour une voiture dans la cour N'hésitez pas à demander plus d'informations ! HUF 69900000 Numéro de référence : LK023746-NOK

Texte originel
Figyelem CSOK igényelhető! Újbuda zöldövezeti részén 77 nm-es tetőtéri lakás, autóbeállóval eladó!A XI. kerületben, kiváló közlekedés mellett, egy 1900-as években épült, de 2000-ben teljes körűen felújított és azóta is karbantartott, 9 lakásos társasház legfelső lakása várja új tulajdonosát.A lakás a ház második emeletén található, zárt lépcsőházból nyílik, közvetlen szomszéddal csak alulról érintkezik, csendes, zöld kertre néz. A ház tetőszerkezetét 2023 nyarán renoválták és szigetelték, így a lakás fölötti tetőt is! Az előtérből néhány lépcső vezet le a nappaliba, melyet egymás mögött két külön bejáratú szoba követ, majd végül a konyha-étkező, és a fürdő-WC zárja a sort (ld. alaprajz). A helyiségeket gipszkarton falak választják el egymástól, melyek könnyen mozgathatóak, ha az új tulajdonos más térszervezésben gondolkodna. A lakás ablakai egy irányba, K-re tájoltak.Az ingatlan egyedi cirkó fűtéssel rendelkezik, radiátoros hőleadókkal, illetve 2 db korszerű hűtő/fűtő klíma segítségével is szabályozható a hőmérséklet. A lakás rezsi fogyasztását (víz, villany, gáz) saját órák mérik, így az elszámolás is ez alapján történik.A környék infrastruktúrális adottsága páratlan. Pár percen belül elérhető minden, ami a hétköznapi élethez szükséges, úgy, mint: bevásárlási lehetőség (Aldi, Spar, Tesco,DM, Rossmann), óvodák, iskolák, park, futópálya, uszoda, edzőterem, de az Allee, vagy az Etele Pláza sincs messze, akárcsak az M0, M1, M7, M6 autópályák. Rendezett, biztonságos környék, jó lakóközösség, kevés szomszéd, ápolt, közös használatú kert, bicikli tároló, egy autónak udvari beállási lehetőség.Bővebb információért keressen bátran!

69900000 Ft

Referencia szám: LK023746-NOK