Appartement Á vendre, Budapest, XIe. Arrondissement

Texte traduit
Appartement de 75 m², parfaitement agencé, à vendre à Őrmező, partiellement rénové il y a 8 ans, au calme dans un écrin de verdure ! Si le calme, une bonne distribution et une excellente desserte routière sont des critères importants pour vous, alors ne manquez pas ce bien ! Un appartement de 75 m², de type T3, avec pièces séparées, est à vendre à Őrmező, rue Cirmos, l'un des quartiers les plus prisés du 11e arrondissement de Budapest. Il est situé dans un immeuble solide et bien isolé, construit avec des volets coulissants, garantissant stabilité et pérennité. Informations sur la rénovation : Dans la partie avant de l'appartement (salon, cuisine, salle à manger, couloir, cellier, toilettes, salle de bains, hall), les conduites d'eau et le câblage électrique ont été remplacés en 2017, garantissant un fonctionnement moderne et sûr. Français : -Des fenêtres et des portes isolées en plastique à double couche ont été installées, excellente isolation phonique et thermique Caractéristiques principales : -75 m² de surface au sol -3 pièces séparées, idéales pour une famille ou même pour un investissement -Cuisine séparée (avec fenêtre), cellier, salle à manger, salle de bain et WC -Loggia intégrée, avec vue sur la verdure -Bonne disposition, peut facilement être transformée en salon avec une cuisine américaine -Escalier propre et bien rangé, communauté résidentielle cultivée -Compteurs de chaleur individuels numériques sur les radiateurs -Les coûts de chauffage sont extrêmement bas -Programme de panneaux, maison isolée Localisation : La propriété est située au cœur d'Őrmező, à quelques minutes à pied de la gare de Kelenföld, du métro M4, de plusieurs lignes de bus et de la route de Budaörsi, tout est facilement accessible même sans voiture. Le quartier est calme, familial, avec d'excellentes infrastructures : jardins d'enfants, écoles, commerces, parcs, cabinets médicaux sont tous à proximité. Excellent rapport qualité-prix Partiellement rénové. Sur accord, il peut être emménagé dans un court laps de temps. Cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les familles ou les acheteurs à la recherche d'un investissement. Facile à louer grâce à son agencement, son emplacement et sa rénovation partielle, il est très demandé. Appelez-nous dès maintenant pour le visiter : ces appartements restent rarement sur le marché longtemps ! Chers clients ! Je souhaite vous accompagner professionnellement dans votre recherche immobilière. Si cette annonce vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Je peux également vous présenter un bien de la gamme Duna House qui correspond à vos attentes. Notre agence est à votre disposition pour vous conseiller gratuitement sur votre crédit et vous accompagner dans votre démarche administrative. Référence : LK073407

Texte originel
Eladó 75 m²-es, remek beosztású lakás Őrmezőn, 8 éve felújított részekkel, nyugodt zöldövezetben!
Ha fontos számodra a nyugalom, a jó elosztás és a kiváló közlekedés, akkor ezt az ingatlant látnod kell!
Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Őrmezőn, a Cirmos utcában eladóvá vált egy 75 m²-es, 3 szobás, külön nyíló helyiségekkel rendelkező lakás. Az ingatlan csúsztatott zsalus technológiával épült, masszív, jól szigetelt szerkezetű társasházban található, mely stabilitást és hosszú távú értéktartást biztosít.
Felújítási információk:
-A lakás elülső részében 2017-ben (nappali, konyha, étkező, közlekedő, kamra, WC, fürdőszoba, előszoba) vízvezetékek és a villanyvezetékek cseréje megtörtént, biztosítva a korszerű és biztonságos működést.
-Műanyag, két rétegű hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre kiváló hang- és hőszigetelés
Főbb jellemzők:
-75 m² alapterület
-3 külön nyíló szoba, ideális családnak vagy akár befektetésre
-Külön konyha (ablakos), kamra, étkező, fürdő és WC
-Beépített loggia, zöldre néző kilátással
-Jó beosztás, könnyen alakítható akár amerikai konyhás nappalivá
-Tiszta, rendezett lépcsőház, kulturált lakóközösség
-Digitális egyedi hőmennyiségmérők a radiátorokon
-Fűtés költség rendkívül alacsony
-Panelprogramos, szigetelt ház
Elhelyezkedés: Az ingatlan Őrmező szívében található, pár perc sétára a Kelenföldi vasútállomástól, az M4-es metrótól, több buszjárattól és a Budaörsi úttól akár autó nélkül is minden könnyedén elérhető.
A környék csendes, családbarát, kiváló infrastruktúrával: óvodák, iskolák, üzletek, parkok, orvosi rendelők mind a közelben.
Kiváló ár-érték arány Részben felújított. Megegyezés szerint akár rövid időn belül is költözhető. Ez a lakás tökéletes választás lehet fiatal pároknak, családoknak, vagy befektetésre kereső vásárlóknak is, hiszen könnyedén bérbe adható az elrendezés, az elhelyezkedés és a részleges felújítás miatt folyamatos kereslet van az ilyen típusú lakásokra.
Hívj most, és nézd meg személyesen az ilyen lakások ritkán maradnak sokáig a piacon!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK073407