Appartement Á vendre, Budapest, XIe. Arrondissement

Texte traduit

Appartement confortable de classe moyenne, situé au premier étage, au cœur d'Újbuda, à côté du centre commercial Allee. Excellentes liaisons de transport : métro, tramways 47, 41, 17, 56 et terminus du tram 4 à moins de 100 mètres. Arrêts de bus en face, permettant de rejoindre facilement tous les points de la ville. Infrastructures à proximité : centre commercial Allee, boutiques, restaurants, pharmacie, marché, cabinets médicaux spécialisés, jardins d'enfants, écoles, lycées, théâtre, universités, parcs, lac Feneketlen, colline Gellért, barrage de Kopaszi… Appartement neuf de style classique, avec une belle façade et un entretien soigné. Jardin intérieur calme, verdoyant et fleuri. Escalier fraîchement repeint, ascenseur moderne et rénové. L'appartement est partiellement rénové, climatisé et fonctionnel. Les fenêtres et les portes ont été partiellement remplacées et le chauffage central est disponible. Grâce aux épais murs de soutènement (40 cm, petites briques), la température à 21 degrés peut être maintenue avec un tarif de gaz réduit. La situation financière de la copropriété est également stable. Le quartier résidentiel est calme, exigeant et agréable. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec salle à manger et cuisine, ainsi que trois pièces ; cette dernière peut facilement être transformée en trois pièces et demie, mais d'autres possibilités d'aménagement sont offertes. Hauteur intérieure : 3,10 m. Investissement polyvalent. Idéal pour une résidence principale, un bureau, une clinique ou un investissement. Pour plus d'informations et une visite, veuillez nous appeler ou nous envoyer un message !

Texte originel

Első emeleti, hangulatos, polgári lakás, Újbuda szívében, az Allee bevásárlóközpont mellett.

Kiváló közlekedés: Metró, 47-es, 41-es, 17-es, 56-os villamosok és a 4-es villamos végállomása 100 méteren belül. Buszmegállók a szemközti oldalon – innen a város bármely pontja pillanatok alatt elérhető.

Környékbeli infrastruktúra: Allee bevásárlóközpont, üzletek, éttermek, gyógyszertár, piac, szakorvosi rendelők, óvodák, iskolák, gimnáziumok, színház, egyetemek, parkok, Feneketlen-tó, Gellért-hegy, Kopaszi-gát…

Klasszikus stílusú vadonatúj, szép homlokzat, szépen karbantartott társasház. Csendes, zöld és virágos belső kert. Frissen festett lépcsőház, modern, felújított lift. 

A lakás részlegesen felújított, klímával felszerelt, praktikus elosztású otthon. A nyílászárók részben cserélve lettek, központi fűtéses. A vastag (40 cm-es, kisméretű téglából épült) tartófalaknak köszönhetően a 21 fokos hőmérséklet kedvezményes gáztarifával fenntartható. A társasház anyagi helyzete is rendezett. Csendes, igényes és kedves a lakóközösség.

Előszoba, étkező konyhás nappali, plusz három szoba; ez utóbbi könnyen 3 és fél szobává alakítható, de átalakítással több lehetőségre is van mód. Belmagasság 3,10 m.

Sokoldalúan hasznosítható befektetés. Otthonnak, irodának, rendelőnek, befektetésnek is tökéletes. 

További információért és megtekintésért kérem, hívjon bizalommal vagy írjon üzenetet!