Appartement Á vendre, Gyula

Texte traduit
Luxe, harmonie, confort. Style, élégance, perfection. Ceux-ci viennent à l'esprit pour ceux qui entrent dans cet appartement au design et à la construction uniques, qui répond à toutes les attentes tant esthétiquement que techniquement. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble en brique calme et arboré du centre-ville. Grâce à son agencement parfait, tout a sa place ici (un séjour spacieux et ensoleillé, une chambre calme, une salle de bain pratique, une cuisine de style moderne avec cellier et un couloir avec penderie). La propriété a été entièrement rénovée en 2023, dans le cadre de laquelle : - le réseau électrique a été remplacé et étendu à 32 A - les conduites d'eau et d'égouts ont été remplacées, y compris l'épine dorsale de la ligne principale - les fenêtres en plastique équipées de volets et de moustiquaires et des portes intérieures en pin massif sur mesure ont été installées - la salle de bain a reçu un nouveau revêtement et du carrelage, la baignoire a été remplacée par une douche à l'italienne - la cuisine a également été entièrement rénovée, dans laquelle, outre de nouvelles armoires de cuisine, entièrement de nouveaux appareils électroniques (cuisinière, lave-linge, lave-vaisselle) ont été installés - les chambres disposent d'un sol stratifié résistant à l'usure et de première qualité - une grande armoire à portes coulissantes a été installée dans le couloir - le balcon a été rénové - et une cuisinière de 3,5 kW un climatiseur de refroidissement-chauffage a également été installé. En raison de son emplacement favorable, de ses portes et fenêtres modernes et de son système de chauffage, cet appartement est peu durable avec les services publics. Le coût commun est de 9 300 HUF/mois, qui comprend les frais de nettoyage et d'entretien de l'escalier, ainsi que le fonds de rénovation, à partir duquel la modernisation de l'escalier est mise en œuvre. (remplacement de portes et fenêtres, interphone, serrure magnétique, etc.). Le prix annoncé de l'appartement comprend l'ensemble du mobilier, y compris les éléments techniques sous garantie et la plupart des accessoires. L'emplacement du bloc est également très bon, car tout est à proximité : école, jardin d'enfants, épicerie, pharmacie, mais la gare routière et la place Kossuth sont également à portée de main. Un excellent choix pour tous les âges, mais également parfait pour un nid familial et un investissement. Venez découvrir l'ambiance de cette maison harmonieuse, vous ne le regretterez pas ! Pour tomber amoureux encore plus ! J'attends votre appel ! (Retrouvez plus de notre offre sur le site officiel de VING.)

Texte originel
Luxus, harmónia, kényelem. Stílus, elegancia, tökéletesség.

Ezek jutnak eszébe annak, aki belép ebbe az egyedileg megálmodott és kivitelezett lakásba, mely esztétikailag és műszakilag is minden elvárásnak megfelel.

A lakás egy csendes, fákkal övezett, belvárosi, téglaépítésű tömb 3. emeletén helyezkedik el. Tökéletes elrendezésének köszönhetően, itt minden helyet kapott (tágas, napfényes nappali, csendes hálószoba, praktikus elrendezésű fürdőszoba, modern stílusú, kamrával felszerelt konyha és gardróbos közlekedő).

Az ingatlan 2023-ban teljeskörűen fel lett újítva, melynek keretében:
- megtörtént az elektromos hálózat cseréje és bővítése 32 A-re
- cserélve lettek a víz- és szennyvízvezetékek, köztük a strang gerincvezetéke is
- redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablakok és egyedileg gyártott, tömör fenyő belső ajtók kerültek beépítésre
- a fürdőszoba új burkolatot és csempét kapott, a kádat walk-in tusolóra cserélték
- a konyha teljeskörű felújítása is megtörtént, melyben új konyhaszekrény mellett, teljesen új elektronikai cikkek (tűzhely, mosógép, mosogatógép) is helyet kaptak
- a szobákban magas kopásállóságú, prémium minőségű laminált padlóburkolat került
- a közlekedőben egy tágas, tolóajtós gardróbszekrény került beépítésre
- megtörtént az erkély felújítása
- illetve beszerelésre került egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma is

Kedvező fekvésének, korszerű nyílászáróinak és fűtésrendszerének köszönhetően alacsony rezsivel fenntartható lakás.

A közösköltség 9300 Ft/hó, mely tartalmazza a lépcsőház takarításának, karbantartásának díját, illetve a felújítási alapot, melyből a lépcsőház korszerűsítését valósítják meg. (nyílászárócsere, kaputelefon, mágneszár stb).

A lakás hirdetési ára tartalmazza a teljes bútorzatot, beleértve a garanciális műszaki cikkeket és a kiegészítők nagy részét is.

A tömb lokációja is nagyon jó, hiszen a közelben minden megtalálható, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, gyógyszertár, de buszpályaudvar és a Kossuth-tér is karnyújtásnyira van.

Kitűnő választás minden korosztály számára, de családi fészeknek és befektetésnek is hibátlan.

Jöjjön el és ismerje meg ennek a harmonikus otthonnak a hangulatát, megbánni biztosan nem fogja! Beleszeretni annál inkább!

Várom hívását!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)