Appartement Á vendre, Kaposvár

Texte traduit
Au centre-ville de Kaposvár, dans la très populaire et recherchée rue Ezredév, je propose à la vente un appartement en brique en bon état, pouvant être agrandi, avec une galerie. L'appartement est accessible depuis la cour d'un immeuble de 4 appartements avec une bonne composition résidentielle. La propriété a une superficie de 40 m2, cependant, grâce aux hauts plafonds typiques des appartements civils, un espace de vie plus grand, en forme de galerie, est à la disposition des résidents. En plus de l'agréable salle à manger, une chambre, une kitchenette, une salle de bains, un dressing, une chambre en galerie et une demi-pièce ouvrant sur celle-ci ont été créées. La propriété aux coûts d'entretien avantageux est climatisée, chauffée par un convecteur, et les fenêtres et portes ont été remplacées par du plastique. En plus d'être adaptée à un usage polyvalent, la propriété peut également être agrandie en incorporant les combles, soit deux appartements séparés (avec galerie) ou un espace de vie plus grand. Des plans et des rendus sont disponibles pour l’agrandissement et la conversion. Il est possible de garer votre voiture dans la rue (moyennant un supplément de 1 200 HUF/an en échange d'un abonnement annuel à prix réduit). Grâce à sa situation, les commerces, la poste, l'hôpital, les pharmacies, les établissements publics d'enseignement et d'enseignement, etc. sont accessibles à pied en quelques minutes.

Texte originel
Kaposvár belvárosában, az igen kedvelt és keresett Ezredév utcában kínálok megvételre egy jó állapotú, bővíthető, galériázott téglalakást.

A lakás egy 4 lakásos, jó lakóösszetételű ház udvaráról közelíthető meg.
Az ingatlan 40 m2 alapterülettel bír, azonban a polgári lakásokra jellemző nagy belmagasságnak köszönhetően galériázott, nagyobb lakótér áll a bent élők rendelkezésére.
A kedves hangulatú étkezőn túl egy szoba, konyhafülke, fürdőszoba, közlekedő-gardrób, valamint egy galérián kialakított hálószoba és egy abból nyíló félszoba került kialakításra.

A kedvező fenntartási költségű ingatlan klimatizált, fűtése konvektorral megoldott, a nyílászárókat pedig műanyagra cserélték.

Az ingatlan azon túl, hogy többcélú felhasználásra is alkalmas, igény esetén a padlásterének beépítésével bővíthető is, akár két különálló (galériázott) lakás, akár egy nagyobb élettér megvalósítható.
A bővítéshez, átalakításhoz a tervek, látványtervek rendelkezésre állnak.

Gépkocsival parkolni az utcán lehetséges (éves kedvezményes bérlet megváltásával 1200 Ft/év díj ellenében).

Elhelyezkedésének köszönhetően gyalogszerrel pár perc alatt elérhetőek a boltok, posta, kórház, gyógyszertárak, közoktatási és köznevelési intézmények stb..